7588 PZ Beuningen
Paandersdijk 2-C9
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Paandersdijk in Beuningen ligt dit prachtige appartement. Paandersdijk 2-C9 heeft een woonoppervlakte van 30 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Paandersdijk.
Buiten wonen in Beuningen, dan zit je hier goed. Paandersdijk 2-C9 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Beuningen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Beuningen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 168.000 - 195.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 30 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Paandersdijk 2-C9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Losser
De WOZ-waarde van Paandersdijk 2-C9 is 2.892.000 euro met peildatum 01-01-2021. Dit bedrag is 164.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paandersdijk en 1491.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Paandersdijk 2-C9. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Paandersdijk 2-C9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 175.000
Deurningers. 22-A
33 m² · 1 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 179.500
Deurningers. 22-B
33 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 199.000
Jekerstraat 220
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
Gasthuisstr. 8
38 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 151.000
Park de Kot. 34
39 m² · 1 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 168.000
Wilhelminas. 37-D
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 310.000
Griekenland. 81
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 329.000
Griekenland. 83
60 m² · 1 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 198.000
Oude Losser. 10
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 225.000
Oude Losser. 32
55 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Beuningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.54 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.25 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 3.72 km · 13 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.68 km · 9 min. fietsen
-
Oldenzaal 6.65 km · Treinstation
-
Enschede 16.98 km · Treinstation
-
Hengelo Oost 19.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 421.507
- Waardetrend afgelopen jaar +1.08%
- Gezinnen met kinderen 39%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Paandersdijk 2-C9?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beuningen schatten we de waarde van Paandersdijk 2-C9 nu tussen € 168.000 en € 195.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Beuningen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Paandersdijk 2-C9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.