6642 EP Beuningen Gld · Bijgewerkt op 8 september 2026
225 m² wonen · 721 m² perceel · Bouwjaar 2008 · Energielabel A++
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 976.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Brasemgracht in Beuningen Gld ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Brasemgracht 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 721 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Brasemgracht 9 is gelegen in de fijne buurt Beuningen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Beuningen Gld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Brasemgracht 9 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beuningen
De WOZ-waarde van Brasemgracht 9 is 860.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brasemgracht en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Brasemgracht 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Brasemgracht 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mrt 2025
€ 1.050.000
Brasemgracht 14
229 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 1.195.000 k.k.
Brasemgracht 24
254 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 950.000
Snoekgracht 28
212 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 695.000
Poldervaart 31
194 m² · 9 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 885.000
Berkenpark 19
201 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 950.000
Beukenpark 3
225 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 895.000
Esdoornpark 24
217 m² · 7 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 795.000
Brasemgracht 20
209 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 700.000
Ganzeneiland 1
178 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 1.030.000
Snoekgracht 26
208 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beuningen Gld ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Brasemgracht 9 op € 976.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Brasemgracht 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)