In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wolfsbossingel 72 Beuningen Gld is

€ 925.000 - 1.075.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 60.000 meer

Wolfsbossingel 72 6642 CP Beuningen Gld

195m²

455m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wolfsbossingel in Beuningen Gld ligt deze unieke en riante woning. Wolfsbossingel 72 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 455 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Wolfsbossingel 72 is gelegen in de leuke buurt Beuningen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Beuningen Gld, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 195 m2
  • Perceeloppervlakte 455 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wolfsbossingel 72 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 925.000 – 1.075.000
Woningwaarde
+10.01%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24250
Hypotheeksom € 1000000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beuningen

OZB € 757,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 1180,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Wolfsbossingel 72

De WOZ-waarde van Wolfsbossingel 72 is 610.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolfsbossingel en 39% lager dan de realistische woningwaarde van Wolfsbossingel 72.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 463.541
  • Woningwaarde jaartrend +3.82%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen Dukenburg 4km - Treinstation
Nijmegen Goffert 6.32km - Treinstation
Wijchen 6.4km - Treinstation
Scholen
OBD De Dromedaris 0.15km - School
Basisschool de Hoeven 0.64km - School
Brede Basisschool De Fontein 1.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Wolfsbossingel 72 6642 CP Beuningen Gld

195m²

455m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wolfsbossingel 72 in Beuningen Gld ligt tussen de 925.000 en 1.075.000 euro. Deze waarde is 73.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wolfsbossingel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wolfsbossingel 72? Bekijk het complete waarderapport.