Verkocht
Binnenvaart 25 6642 CT Beuningen Gld
€ 600.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 618.000 -
697.000
Wonen
179 m2
Perceel
414 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze prachtige en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning ligt schitterend aan het water op een ruime kavel in de woonwijk "De Beuningse Plas". De ligging aan het water, de architectuur van de woning, het overvloedige licht, de luxe afwerking en de fraaie leefruimte maken deze woning tot een betoverend geheel.
De Beuningse Plas wordt gekenmerkt door diverse woningtypen en biedt een uitstekend woonklimaat dankzij de harmonieuze integratie van groen en water. Voorzieningen zoals een basisschool bevinden zich op ongeveer 200 meter afstand. Bovendien liggen supermarkten, winkels en het openbaar vervoer in de nabije omgeving. Het centrum van Beuningen is vlakbij, en het centrum van Nijmegen is binnen 10 minuten met de auto bereikbaar. Ook de snelwegen A73 en A15 zijn in 5 minuten met de auto bereikbaar.
Vrijheid, locatie, luxe, rust, groen, de ruime opzet van de woonwijk en de nabijheid van het centrum van Beuningen en uitvalswegen - de combinatie van deze kenmerken maakt deze woning uniek!
Indeling:
Je parkeert je auto op je eigen oprit en komt binnen in een ruime hal met garderobe en meterkast. Vanuit de hal loop je door naar de volledig gerenoveerde woonkamer. Hier is voldoende ruimte voor diverse zithoeken en heb je uitzicht over de tuin. De matzwarte keuken is in L-vorm gebouwd, voorzien van een eiland en gelegen aan de voorzijde van het huis. De gehele woonkamer is voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de woonkamer loop je naar een hal met toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en een doorgang naar een berging/klusruimte. Hieraan grenst de voormalige garage, nu in gebruik als berging.
Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een grote badkamer van maar liefst 18m². De grootste slaapkamer heeft een ruime inloopkast en een dakterras aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en aansluiting voor de droger.
Op de 2e verdieping zijn 2 slaapkamers en een stook-/washok met de cv-installatie.
Tuin:
De tuin ligt op het zuidoosten en heeft alles wat je maar kunt wensen: een berging, een terras, maar vooral de ligging aan het water via een vlonder maakt het tot een bijzonder geheel. In de winter schaatsen mensen onder de woning door en in de zomer varen er boten langs. Echter, er is geen overlast van boten omdat alleen boten met elektrische motoren zijn toegestaan.
Algemene informatie:
Bouwjaar: 1998
Inhoud: circa 598 m³
Woonoppervlakte: circa 179 m²
Perceeloppervlakte: 414 m²
Energielabel B
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 618.000 - 697.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 179 m2
- Perceeloppervlakte 414 m2
- Inhoud 642 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 192m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Binnenvaart 25 in Beuningen Gld
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 618.000 -
697.000
+6.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 600.000
€ 3.352/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Binnenvaart 25 in Beuningen Gld ligt tussen de 618.000 en 697.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 600.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Binnenvaart 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Lange Dreef 12
Beuningen Gld
72%
144 m²
-35 m²
283 m²
-131 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
mei 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Binnenvaart 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-03-2024
Verkocht
€ 600.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Binnenvaart 25 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,83 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 1,06 km |
Snelweg afrit | 1,15 km |
Supermarkt | 1,11 km |
Kinderopvang | 0,81 km |
Basisonderwijs | 0,26 km |
Voortgezetonderwijs | 2,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
49%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 572.427
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Binnenvaart 25.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus