Antoniuslaan 44

Huis verkocht
Huis verkocht

Antoniuslaan 44 6642 BH Beuningen Gld Beuningen-Heuve-3

88 m2 wonen 304 m2 perceel 3 slaapkamers

Bieden vanaf € 395.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 378.000 - 418.000 Geschatte woningwaarde

groen in de buurt kindvriendelijke buurt eigen garage
Een fijne eengezinswoning met volop buitenruimte!
Gelegen in Beuningen ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Antoniuslaan. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 304 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel B.

De woning is gelegen in de buurt Beuningen-Heuve-3. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Tegenover de woning ligt een goed onderhouden speeltuintje. De straat is autoluw en direct voor de woning ligt een groot autovrij gebied.

De woning is uitstekend bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Beuningen Gld. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Diverse voorzieningen (Gamma, McDonalds, restaurant, keukenspeciaalzaken, bushalte, etc.) zijn op korte afstand gelegen.
De woning heeft een fraai en vrij uitzicht. Ruimschoots parkeerruimte in de directe omgeving en voor twee auto’s op de eigen oprit. Met de fiets zijn het centrum, maar ook Ewijk en de uiterwaarden van de Waal binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de stad Nijmegen is met de fiets uitstekend bereikbaar.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers. Op de eerste woonlaag bevindt zich de woonkamer, welke aan de voorzijde gelegen is. Aan de achterzijde vindt u de open keuken en de toegang tot de ruime serre en tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer, aan de voorkant beschikt over een rolluik en een airco. De beide slaapkamers aan de achterzijde voelen ruim(er) aan door de nieuwe dakkapel (2020). In de badkamer vindt je een ruime inloopdouche, wastafel en het 2e toilet.

Buiten de drie slaapkamers en badkamer beschikt de woning over een ruime zolder, met vaste trap en Velux dakraam. Op de zolder bevinden zich de wasmachine aansluiting en de omvormer van de zonnepanelen. De zolder leent zich uitstekend voor het realiseren van een extra kamer, waardoor het woonoppervlak zal stijgen.

De benedenverdieping is eveneens geheel voorzien van rolluiken (warmte werend in de zomer, isolerend in de winter en veilig tijdens afwezigheid). De voordeur is recentelijk (2021) vervangen. De woning is in 2021 geheel geschilderd aan de buitenkant.

In 2019 is een zeer ruime tuinkamer aangebouwd, met glazen schuifdeuren. Zomers een ruim overdekt terras, in het najaar een heerlijke serre. Voorzien van verlichting en stroomafsluitingen en directe toegang tot de garage, welke is voorzien van openslaande deuren.

Op het dak zijn tien zonnepanelen van Zonneplan aangebracht. Dit levert een aanzienlijker besparing op (2019). Opbrengst in 2021: 3063 KW.

De cv installatie (2016) is in eigendom en onderhouden met een servicecontract. De woning beschikt over een centraal afzuigsysteem.

De keuken is eenvoudig, doch functioneel. Voorzien van gasfornuis en oven, koelvriescombinatie, vaatwasser en onderbouw afzuigsysteem.

De tuin is ruim bemeten en biedt de gehele dag zon. Gelegen in noord-oostelijke richting. De tuinafscheiding met de buren en toegangspoort zijn in 2022 vervangen, nieuwe aanplant is aanwezig (Italiaanse jasmijn in drie kleuren).

De stenen, aangebouwde garage wordt gebruikt voor opslag, maar biedt ruimte voor een auto. Voor de garage (met nieuwe openslaande deuren, 2018) is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Ook heeft de woning een onderhoudsvriendelijke voortuin.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1988
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 88 m2
  • Overige inpandige ruimte 15 m2
  • Perceel 304 m2
  • Inhoud 416 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 15 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Actuele woningwaarde van Antoniuslaan 44 in Beuningen Gld

Geschatte vraagprijs
€ 378.000 - 418.000 februari 2023

Verandering sinds jan
€ 1.000 (+0.25%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 387.900 (-2.54%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Antoniuslaan 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Antoniuslaan 44 sinds januari is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Antoniuslaan 44 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Beuningen


Geschatte belasting € 65,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Beuningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Antoniuslaan 44 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Beuningen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Antoniuslaan 44 is gemiddeld.

Treinstation
9 min. rijden
5,92 km
Bushalte
4 min. lopen
0,33 km
Centrum
6 min. fietsen
1,54 km
Snelweg afrit
2 min. rijden
0,89km
Supermarkt
7 min. fietsen
1,85 km
Kinderopvang
8 min. lopen
0,63 km
Basisonderwijs
10 min. lopen
0,76 km
Voortgezetonderwijs
14 min. fietsen
4,09 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Antoniuslaan 44

6642 BH Beuningen Gld

Buurt

56%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 507.789

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 489.702

-7.62%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +1.3%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Antoniuslaan 44.