6641 EW Beuningen Gld
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Wagenmaker in Beuningen Gld ligt deze bijzondere eengezinswoning. Wagenmaker 14 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1981, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Wagenmaker 14 is gelegen in de fraaie buurt Beuningen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Beuningen Gld, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wagenmaker 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beuningen
De WOZ-waarde van Wagenmaker 14 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 99.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wagenmaker en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Wagenmaker 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wagenmaker 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Pompenmaker 7
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Korhoenlaan 61
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Berkenpark 42
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Aalsterveld 1
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 310.000 k.k.
Schacht 14
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 374.500
Ornament 2
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Korhoenlaan 3
92 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Eikenpark 23
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Berkenpark 48
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 419.000
Slinger 73
112 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beuningen Gld schatten we de waarde van Wagenmaker 14 nu tussen € 459.000 en € 534.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wagenmaker 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
