74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruime hoekwoning met vier slaapkamers en zonnige tuin
In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Beuningen staat aan de Meerkoetlaan 41 deze ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een garage en een zonnige achtertuin. De woning beschikt over een lichte woonkamer met erker, een open keuken met inbouwapparatuur en een praktische indeling over drie woonlagen. Dankzij de dakkapellen aan beide zijden is de tweede verdieping extra ruim en licht. Ook buiten is er volop ruimte. De achtertuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een overkapping met berging, douche en toilet. Via de zijkant van de woning is de tuin bereikbaar. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein en bevindt zich de garage. Daarnaast liggen een basisschool en zwembad De Plons op korte afstand van de woning. De hoofdlijnen op een rij • Ruime hoekwoning met vier slaapkamers • Lichte woonkamer met erker aan de voorzijde • Open keuken met diverse inbouwapparatuur • Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet • Vierde slaapkamer op de tweede verdieping • Veel extra ruimte en bergruimte op de tweede verdieping • Zonnige achtertuin op het zuidoosten • Overkapping met berging, douche en toilet • Garage met aansluitingen voor wasmachine en droger • Oprit met ruimte voor twee auto's Begane grond – lichte woonkamer en open keuken Via de entree kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er daarnaast toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Dankzij de erker valt er veel daglicht naar binnen en ontstaat er een prettige, lichte leefruimte. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer loop je door naar de open keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin, zowel via de schuifpui als via de openslaande deur. Zo is er een fijne verbinding tussen de keuken en de tuin. Eerste verdieping – drie slaapkamers en complete badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten, waardoor er voldoende bergruimte aanwezig is. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Tweede verdieping – extra ruimte dankzij de dakkapellen Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapellen aan beide zijden van de woning is op deze verdieping veel extra ruimte en daglicht ontstaan. Hierdoor voelt de verdieping prettig ruim aan. Op de overloop is een airco aanwezig, wat op warme dagen prettig is. Naast de slaapkamer is er een aparte bergruimte met de cv-ketel. Ook op de overloop is veel bergruimte aanwezig. De verdieping biedt daardoor naast de vierde slaapkamer volop mogelijkheden voor het opbergen van spullen. Tuin – zonnig, praktisch en met extra voorzieningen De achtertuin ligt op het zuidoosten en is een fijne plek om van de zon te genieten. In de tuin bevindt zich een overkapping die aansluit op de berging. Zo is er een beschutte plek om buiten te zitten én praktische bergruimte. De berging beschikt daarnaast over een douche en toilet. De achtertuin is via de zijkant van de woning bereikbaar, wat prettig is voor het stallen en pakken van fietsen en andere spullen. Garage en parkeren Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met ruimte voor twee auto's. Vanaf de oprit is ook de garage bereikbaar. De garage biedt naast ruimte voor het parkeren of stallen van spullen extra praktische mogelijkheden. Hier zijn bovendien aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en droger. Wonen aan de Meerkoetlaan De Meerkoetlaan ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Beuningen. Vanuit de woning zijn verschillende voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Een basisschool ligt op ongeveer 700 meter afstand en ook zwembad De Plons bevindt zich op korte afstand. De Meerkoetlaan ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Beuningen. Ook het centrum van Beuningen ligt op korte afstand, met verschillende winkels, supermarkten, horeca, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A50 en A73 zijn omliggende plaatsen zoals Nijmegen, Arnhem, Eindhoven en 's-Hertogenbosch goed bereikbaar. Kortom Meerkoetlaan 41 is een ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een open keuken. De tweede verdieping biedt dankzij de dakkapellen volop extra ruimte en licht. Ook buiten is er volop ruimte. De achtertuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een overkapping en een berging met douche en toilet. Met daarnaast een garage en parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein is dit een praktische en complete woning voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 435.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Meerkoetlaan 41
De WOZ-waarde van Meerkoetlaan 41 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meerkoetlaan en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Meerkoetlaan 41.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Meerkoetlaan 41 in Beuningen Gld ligt tussen de 452.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 32.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meerkoetlaan. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meerkoetlaan 41? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
