de Balmerd 199 6641 LW Beuningen Gld
Op loopafstand van het centrum van Beuningen gelegen comfortabel 3-kamer appartement met een royaal balkon van 11 m2 en een eigen parkeerplaats.
Het appartement ligt op de 1e verdieping en beschikt naast een woonkamer met open keuken over twee keurige slaapkamers, een nette badkamer, een separate toiletruimte en een berging/wasruimte. Uiteraard is er een lift tot uw beschikking. Kortom, een uitstekende plek voor mensen die rust en een fraai uitzicht belangrijk vinden en toch alle centrumvoorzieningen voorhanden willen hebben.
Het appartementencomplex is gesitueerd op een mooie en rustige locatie met veel groen en waterpartijen.
De opzet van woonwijk "de Balmerd" is ruim en de speels aangelegde waterpartijen en groenstroken geven deze wijk veel charme. Dichtbij zijn er diverse uitvalswegen naar onder andere de A50 en de A73. Het centrum van Nijmegen is circa 10 minuten autorijden. Het gezellige centrum van Beuningen en andere openbare voorzieningen liggen op loopafstand.
Bouwjaar: 1994
Woonoppervlak: 80 m2
Balkon: 11 m2
Inhoud: 265 m3
Indeling:
Begane grond:
Centrale hal met brievenbussen, video intercom, lift, trappenhuis en toegang fietsenberging.
Appartement op de 1e verdieping:
Entree, ruime hal van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. Het appartement heeft een mooie royale woonkamer die door de grote raampartijen heerlijk licht is. Vanuit de woonkamer is er een deur die toegang biedt tot het royale en speels vormgegeven balkon. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten keramische kookplaat (defect), afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser.
Vervolgens 2 slaapkamers waarvan de grootste een ingebouwde kastenwand heeft en een deur met toegang tot het balkon; badkamer voorzien van ligbad, douche en een een wastafelmeubel; separaat toilet met fonteintje.
Vanuit de hal is tevens de berging/wasruimte bereikbaar onder andere voor de opstelling van de wasmachine en droger.
Aan de voorzijde van het complex is een parkeerterrein met een gereserveerde parkeerplaats en er is een gezamenlijke, afgesloten fietsenberging.
Extra's:
- Levensloopbestendig appartement;
- Eigen parkeerplaats;
- Volledig geïsoleerd;
- Groot balkon met fraai uitzicht;
- Rustig gelegen;
- Dichtbij openbaar vervoer;
- Slechts 5 minuten lopen naar het gezellige centrum van Beuningen;
- VvE servicekosten bedragen € 160,- per maand;
- Gebruikersclausule is van toepassing op de koopovereenkomst;
- Aanvaarding: in overleg (kan spoedig).
Kenmerken
- Vraagprijs € 359.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.488
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1994
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 80 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 265 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 160 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Balmerd 199 in Beuningen Gld
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van de Balmerd 199 in Beuningen Gld ligt tussen de 341.000 en 377.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 359.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Balmerd 199.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of de Balmerd 199 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beuningen
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Beuningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de Balmerd 199 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Beuningen.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Balmerd 199 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,26 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 0,63 km |
| Snelweg afrit | 2,43 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 636.497
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Balmerd 199.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Balmerd 199 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Balmerd 199 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor de Balmerd 199 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus