Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Leerlooier in Beuningen Gld ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Leerlooier 9 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 198 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leerlooier 9 is gelegen in de fijne buurt Beuningen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Beuningen Gld, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beuningen
De WOZ-waarde van Leerlooier 9 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 77.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leerlooier en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Leerlooier 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Leerlooier 9 in Beuningen Gld ligt tussen de 477.000 en 554.000 euro. Deze waarde is 56.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leerlooier. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Leerlooier 9? Bekijk het complete waarderapport.
