Kerkplein 46 6641 BH Beuningen Gld
Wat een fantastische kans om te wonen in het hart van het bruisende centrum van Beuningen! Deze sfeervolle hoekmaisonnette, verdeeld over twee woonlagen, biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook het gemak van een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Met 2 slaapkamers en een ruim terras belooft deze woning een heerlijke leefomgeving te bieden.
Indeling:
De begane grond van dit appartementencomplex biedt een gemeenschappelijke entree, voorzien van een bellenbord, intercomsysteem, brievenbussen en het trappenhuis. Tevens beschikt de woning over een privé berging in de kelder van het complex.
Het appartement betreed je via de entree, waar je in de hal binnenkomt. In deze hal bevinden zich de meterkast, een kast voor de Cv.-ketel, en een apart toilet met fonteintje. De woonkamer is sfeervol en geniet van veel daglicht, waardoor de ruimte aangenaam en licht aanvoelt. Er is tevens een bergkast aanwezig in de woonkamer. De keuken, die in een halfopen L-opstelling is geplaatst, is keurig en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, koeldiepvriescombinatie, combimagnetron en afzuigschouw. Deze opstelling bevordert het koken en zorgt voor een gezellige sfeer in de leefruimte. De gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer.
De bovenverdieping van het appartement beschikt over een overloop en twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer is recentelijk vernieuwd (2023) en is voorzien van een raam voor natuurlijk licht. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel, designradiator en een aansluiting voor een wasmachine. Deze vernieuwingen dragen bij aan het comfort en de moderne uitstraling van de woning.
Het gehele appartement is voorzien van een moderne laminaatvloer.
Het appartement beschikt over een royaal en zonnig privéterras aan de voorzijde van de woning, met een oppervlakte van circa 16 m². Dit biedt een fijne buitenruimte waar je kunt genieten van de zon en wellicht een plek om buiten te zitten of te ontspannen.
Overige kenmerken:
Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 78 m²;
Dakisolatie, muurisolatie en dubbelglas;
Cv-ketel Remeha Avanta, 2011;
Badkamer 2023;
Lift aan de andere zijde van het complex. Bewoners kunnen hiervan gebruik maken;
Servicekosten: € 140 per maand;
Parkeervergunning en parkeren in blauwe zone;
Privéterras ca. 16 m².
Kenmerken
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.526
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding 25-07-2024
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Samengesteld dak
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 78 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Inhoud 282 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 140 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkplein 46 in Beuningen Gld
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Kerkplein 46 in Beuningen Gld ligt tussen de 299.000 en 337.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkplein 46.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkplein 46 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beuningen
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Beuningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kerkplein 46 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Beuningen.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkplein 46 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,97 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 0,62 km |
| Snelweg afrit | 2,41 km |
| Supermarkt | 0,00 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 294.558
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkplein 46.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkplein 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkplein 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Kerkplein 46 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus