Hoenderhei 14 5685 GS Best
€ 625.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 639.000 -
672.000
Wonen
144 m2
Perceel
293 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Fraaie twee-onder-een-kapwoning op fijne locatie!
Op een kindvriendelijke locatie in de jonge en gewilde wijk Heivelden is deze ruime twee-onder-een-kapwoning woning gelegen.
Hier is het heerlijk wonen! De straat is rustig met alleen bestemmingsverkeer. In de directe omgeving zijn diverse speelvoorzieningen. Op korte afstand ligt het centrum van Best met o.a. NS-station en tevens een wijkwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Scholen (basisschool en voortgezet (tweetalig) onderwijs) zijn op fietsafstand gelegen. Daarnaast is het snelwegennet rondom Eindhoven (A2, A50 en A58) snel te bereiken.
Parkeren kan op je eigen oprit met inpandige garage. Tevens is er direct aan de straat ook genoeg mogelijkheid. Daarnaast beschikt de woning over een energielabel B, wat in de huidige tijd ook erg fijn is.
Indeling
Entree:
Bij binnenkomst tref je in de brede hal de meterkast, de trapopgang, de volledig betegelde toiletruimte en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is ruim bemeten en wordt fraai belicht door grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Door de afmetingen biedt de woonkamer veel mogelijkheden om direct naar wens te maken.
Via grote schuifdeuren in de woonkamer is het betegeld terras in de achtertuin te bereiken.
De separate keukenruimte staat in directe verbinding met de woonkamer. De L-vormige keuken is voorzien van: 6-pitsgasfornuis, afzuigkap, combioven, inbouwmagnetron, koel-vriescombinatie en vele opbergmogelijkheden.
Achter de keuken is de ruime bijkeuken. Hier is de witgoed aan- en afvoer gesitueerd en is er genoeg plek voor het opbergen van spullen.
Via de bijkeuken is de inpandige garage te bereiken. De garage biedt een fijne plek om te werken of het stallen van voertuigen.
Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Twee slaapkamers bieden genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en royale (garderobe)kasten. De andere slaapkamer is perfect te gebruiken als kinder- of gastenkamer.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van: groot wastafelmeubel, ligbad, tweede toilet en douchecabine.
Tweede verdieping:
Op de zolder tref je de vierde slaapkamer. Ook deze kamer biedt genoeg ruimte voor een groot bed en meerdere kasten. Tevens is hier genoeg opbergmogelijkheid.
Tuin:
De achtertuin is breed en diep van opzet. Een groene, strakke omgeving die veel privacy biedt. Aan de voorzijde geniet je van een fijn, betegeld terras en aan de achterzijde een overkapping met gezellige zithoek.
Aan de overkapping zit tevens een dichte schuur.
Kortom; heerlijk vertoeven in de zomer!
Interesse? Wij nemen de tijd voor je! Plan een afspraak in en we laten je de woning graag zien. Onze makelaars nodigen je van harte uit voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.340
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 293 m2
- Inhoud 579 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 143m2 (op het westen)
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoenderhei 14 in Best
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 639.000 -
672.000
+6.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 4.340/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoenderhei 14 in Best ligt tussen de 639.000 en 672.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoenderhei 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Griendvelden 12
Best
86%
135 m²
-9 m²
199 m²
-94 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoenderhei 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-03-2024
Te koop
€ 625.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoenderhei 14 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,90 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 2,28 km |
Snelweg afrit | 1,63 km |
Supermarkt | 0,24 km |
Kinderopvang | 0,23 km |
Basisonderwijs | 0,23 km |
Voortgezetonderwijs | 1,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 600.024
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoenderhei 14.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus