logo Huispedia

Koningin Julianaweg 32

Verkocht
Verkocht

Koningin Julianaweg 32 5684 VE Best

€ 459.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 471.000 - 524.000
Wonen 165 m2
Perceel 309 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Wat een fijn huis! Deze karakteristieke jaren 50 woning aan de Koningin Julianaweg is met 165m2 woonoppervlak verrassend ruim. Het huis heeft een flinke aanbouw over de volle breedte met hierin een keuken met ontbijtbar, eethoek en een bijkeuken. Achter in de tuin staat een grote dubbele garage en als klapstuk is aan deze garage een grote overkapping gemaakt met gezellige bar! Dit alles op loopafstand van het Wilhelminaplein met haar vele winkels. Nieuwsgierig? Kijk en lees dan snel verder.

We komen aan bij het huis en parkeren onze auto aan de overzijde van de straat op een van de vele openbare parkeerplaatsen. Aan deze zijde van de straat zijn veel winkels. Het Wilhelminadorp met een AH, Lidl en Action is op loopafstand.

Het huis is gebouwd in de jaren 50 en heeft mooie karakteristieke details, als de voorgevel, voordeur en de dakkapel. Bij het grote raam aan de voorzijde hangt een markies. We lopen door de voortuin naar de voordeur en openen deze. We staan in de hal en voor ons zien we een wand met 4 ramen die niet doorzichtig zijn en zij maken ons nieuwsgierig naar wat daar achter is. Rechts van ons is de meterkast, links het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. De 2e deur aan onze rechterzijde geeft toegang tot de woonkamer. Wat een royale woonkamer! De woning is namelijk aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, wat voor een zee aan ruimte zorgt. Er is in het verleden een tussenmuur verwijderd en zo is alles een open ruimte geworden. Mooi detail zijn de 2 raamkozijnen in de zijgevel met de gebogen bovenkant. In de hoek van de woonkamer is een nis die een mooie speel/leeshoek zou kunnen zijn. Hier is ook een deur naar de kelder.

We lopen door naar de achterzijde en komen aan bij de eethoek. Deze is lekker licht door de schuifpui en een grote lichtkoepel. Je kunt hier met gemak een flinke eettafel kwijt. De keuken heeft een gezellige ontbijtbar, waar je met zijn vieren aan kunt zitten. De nette keuken heeft een vrolijke gele kleurstelling. Ook hier is weer aan daglicht gedacht door een lichtkoepel te plaatsen. De keuken heeft veel werk - en kastruimte en diverse inbouwapparatuur.

Direct grenzend aan de keuken is een bijkeuken. Erg praktisch door de aansluitingen van de wasapparatuur, maar ook door de extra kasten met aanrechtblad en een afzuigkap. Ideaal voor een airfryer of frietpan natuurlijk.
Aansluitend is nog een achterportaal met een deur naar de achtertuin.

Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. De nette badkamer heeft een douchehoek, dubbele wastafel in een meubel, hangtoilet en een raam. Er zijn 2 slaapkamers aan de voorzijde van het huis met een eigen inbouwkast en er is 1 slaapkamer aan de achterzijde. Deze kamer heeft een inbouwkast en is bovendien voorzien van airco.

Met een vaste trap gaan we naar de 2e verdieping. Hier is een voorzolder met bergruimte en is de opstelplaats van de CV-ketel. Ook is er een extra kamer op deze woonlaag met een dakkapel. Hier zien we ook een SolarEdge omvormer voor de 10 PV-panelen die op dak liggen.

Nu we het huis hebben gezien gaan we in de achtertuin kijken!
Het huis heeft een onderhoudsarme achtertuin met bestrating en gemetselde plantvakken met groen. Aan de zijkant is een achterom naar de naastgelegen brandgang. Wat gaaf! Achterin de tuin is een grote overkapping met een heuse bar. Deze is met oog voor detail gebouwd en nodigt uit tot gezelligheid.

Bonus: bij het huis hoort een grote dubbele garage. Ben je een klusser en/of sleutel je graag aan jouw klassieker? Met deze ruimte kun je je hart ophalen. Er is een smeerput en er staat zelfs al een 4-kolombrug (ter overname)! Er is verwarming, krachtstroom en een werkbank. Op een zolder is extra opslag.

Ben jij ook zo enthousiast over dit huis? Bel ons, maak een afspraak en jij krijgt een exclusieve rondleiding!

Bijzonderheden:
- 165(!)m2 woonoppervlak
- 309m2 perceel
- 4 slaapkamers
- op dak liggen 10 zonnepanelen (eigendom, lening ter overname)
- dubbele garage met zolder
- gezellige bar onder overkapping
- loopafstand Wilhelminaplein

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
  • Bouwjaar 1955
  • Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 165 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 309 m2
  • Inhoud 550 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koningin Julianaweg 32 in Best

Realistische vraagprijs feb 2024

€ 471.000 - 524.000
+4.62% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 459.000 € 2.782/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Koningin Julianaweg 32 in Best ligt tussen de 471.000 en 524.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 459.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koningin Julianaweg 32.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
84%
155 m² -10 m²
245 m² -64 m²
hoekwoning
€ 485.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
72%
118 m² -47 m²
184 m² -125 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
61%
118 m² -47 m²
164 m² -145 m²
tussenwoning
€ 315.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
73%
172 m² +7 m²
247 m² -62 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 485.000
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koningin Julianaweg 32 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
16-01-2024
Verkocht
€ 459.000
Door makelaar
18-10-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Best


Geschatte belasting € 50,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Best. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koningin Julianaweg 32 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Best.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koningin Julianaweg 32 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,42 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 0,58 km
Snelweg afrit 1,39 km
Supermarkt 0,08 km
Kinderopvang 0,45 km
Basisonderwijs 0,45 km
Voortgezetonderwijs 1,28 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 374.108

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 512.557

+0.29%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.88%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koningin Julianaweg 32.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koningin Julianaweg 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koningin Julianaweg 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Koningin Julianaweg 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus