Piet Heinshof 4
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal met tegelvloer en stucwerk wandafwerking. Vernieuwde meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Volledig betegeld toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met tegelvloer, stucwerk wandafwerking en rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde. Sierlijsten aan het plafond.
Dichte, woonkeuken aan de achterzijde met tegelvloer, stucwerk wandafwerking en deur met rolluik naar de achtertuin. In 2003 is de keukenopstelling vernieuwd. De rechte keukenopstelling is voorzien van een granieten werkblad en verschillende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en veel opbergkastjes en lades. Blokken kast met koelkast en combi oven/magnetron. Tussen hal bereikbaar via de hal, woonkamer en keuken. Hier kun je ook de kelderkast bereiken, ideaal voor het opbergen van uw provisie.
1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en bergkast (voormalige badkamer). Op de overloop bevindt zich een luik welke toegang biedt tot de 2e verdieping/ bergzolder. In 2014 vernieuwde badkamer aan de voorzijde. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, hangcloset, inbouwspots, designradiator, vloerverwarming en rolluik.
Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaat vloer, rolluik, airconditioning (2019) en inbouwkast. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaat vloer en rolluik. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met laminaat vloer en rolluik.
2E VERDIEPING:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder. De zolder is geïsoleerd. Locatie CV ketel (Intergas, bouwjaar 2011). Deze ruimte is uitermate geschikt voor het realiseren van een vaste trap en het maken van een 4e slaapkamer!
TUIN & BERGING:
Fraaie voortuin met pad naar de voordeur, siergrind en borders met vaste beplanting. Verzorgde achtertuin op het zonnige zuid oosten met achterom. De achtertuin is voorzien van een terras, direct achter de woning met een veranda (2012) met zonnescreen, buitenkraantje, borders met vaste beplanting en bestrating. Stenen berging achterin de tuin. De berging is voorzien van elektra en water, hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. De berging is voorzien van een spouwmuur.
ALGEMEEN:
- Keurig onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers, een berg zolder en een zonnige tuin op het zuid oosten!
- De woning is rustig gelegen in het Wilhelminadorp nabij alle gewenste voorzieningen zoals: winkels, scholen, kinderdagverblijf, parkje, kinderboerderij en uitvalswegen.
- De gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Energielabel C.
- In 2014 is de badkamer luxe vernieuwd.
- In 2012 is er een veranda geplaatst in de achtertuin.
- In 2019 is er een airconditioning geplaatst in slaapkamer 1.
- Woonoppervlakte 79 m2.
- Perceeloppervlakte 157 m2.
- Aanvaarding in overleg.
- Zoekt u een instapklaar woonhuis met een mooie ligging? Kom dan snel kijken!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 399.000
-
10-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
29-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
Zo veranderde de waarde van deze woning het afgelopen jaar.
Recent verkocht in de buurt
-
Bernard Bee. 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.500Winnend bod
-
Prof. Titus. 70 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 439.000Winnend bod
-
Willem de Z. 104 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 356.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Piet Heinshof 4 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Piet Heinshof en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Piet Heinshof 4.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Best ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.61 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
- Best 0.98 km · Treinstation
- Eindhoven Strijp-S 9.18 km · Treinstation
- Eindhoven 11.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Piet Heinshof 4 in Best ligt tussen de 395.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 25.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Piet Heinshof. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Piet Heinshof 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.