De Schakel 64 5684 AW Best

***THE ENGLISH TEXT IS AT THE BOTTOM OF THE PAGE***

Zeer fraai, perfect afgewerkt 3-kamer maisonnette op de 2e en 3e verdieping met flink overdekt balkon op het zuiden en extra berging op de begane grond. Gunstig gelegen in het nieuwbouw complex “De Schakel” in de wijk “Naastenbest” met alle voorzieningen op loopafstand zoals; scholen, apotheek, medisch centrum, uitvalswegen, N.S. station, winkels, centrum van Best, etc.

INDELING:

BEGANE GROND & BERGING:
Overdekte entree met verlichting, bellentableau met intercom installatie. Moderne, centrale hal voorzien van gietvloer, stucwerk wandafwerking, brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis. Vanuit de hal kan men ook naar de afgesloten bergingen. Ruime berging welke voorzien is van elektra.

2e VERDIEPING:
Brede gang voorzien van gietvloer met toegang tot de appartementen.

APPARTEMENT:
Entree met meterkast naast de voordeur aan de buitenzijde (5 groepen en 2 aardlekschakelaars, gas- en watermeter). Ruime hal met vinylvloer, stucwerk wandafwerking, rookmelder en wenteltrap naar de 3e verdieping. Grote 1e slaapkamer van 16 m² met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en aluminium raampartij met draai-/kiepramen en dauerluftung. Moderne, badkamer voorzien van douche, volledig betegelde wanden, vaste wastafelmeubel en mechanische afzuiging. Via de wenteltrap in de hal toegang tot de 3e verdieping.

3e VERDIEPING:
Royale overloop met vinylvloer, stucwerk wandafwerking en rookmelder. Modern, deels betegeld toilet met fonteintje en mechanische afzuiging. Ruime berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, unit mechanische afzuiging en locatie HR combiketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2005). Mooie half open keuken met U-vormige keukenopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: combi oven/magnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en voldoende opbergruimte. Zonnige, royale woonkamer welke voorzien is van vinylvloer, stucwerk wandafwerking, intercom en grote raampartij met deur naar het balkon. Flinke 2e slaapkamer van 15 m² voorzien van vinylvloer, stucwerk wandafwerking en grote aluminium raampartij tot aan de vloer met groot draai-/kiepraam en dauerluftung.

BALKON:
Via de deur in de woonkamer heeft men toegang tot het volop privacy biedende, zonnige balkon op de zonzijde. Het betreft een ruim, overdekt balkon op de bovenste verdieping welk voorzien is van 2 lichtkoepels, drainagetegels met buitenverlichting en een goed uitzicht.

ALGEMEEN:
- Zeer fraai, perfect afgewerkt 3-kamer maisonnette op de 2e en 3e verdieping met flink overdekt balkon op het zuiden en extra berging op de begane grond.
- Gunstig gelegen in het nieuwbouw complex “De Schakel” in de wijk “Naastenbest” met alle voorzieningen op loopafstand zoals; scholen, apotheek, medisch centrum, uitvalswegen, N.S. station, winkels, centrum van Best.
- Het appartement is volledig geïsoleerd met o.a. gevelisolatie, HR++ dubbele beglazing, etc.
- Energielabel B!
- Alle buitenkozijnen en buitendeuren zijn van aluminium en voorzien van draai-/kiepramen en inbraakwerend hang- en sluitwerk.
- De servicekosten bestaan o.a. uit uitgebreide opstal- en aansprakelijkheidsverzekering, reserveringen groot onderhoud, klein onderhoud installaties, energiekosten en waterverbruik algemene ruimtes, 1 x p/w schoonmaak algemene ruimtes, onderhoud aan installaties en lift, vergaderkosten, etc.
- Ideaal appartement voor de koper die een instapklaar appartement zoekt met een hoog kwaliteitsniveau!
- De maandelijkse VvE kosten bedragen € 127,=.
- Woonoppervlakte 81m².
- Inhoud 266m³.
- Bouwjaar 2005.
- Aanvaarding in overleg.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Very beautiful, perfectly finished 3-room maisonette on the 2nd and 3rd floor with large covered balcony facing south and extra storage room on the ground floor. Conveniently located in the newly built complex "De Schakel" in the district "Naastenbest" with all amenities within walking distance such as; schools, pharmacy, medical centre, roads, N.S. train station, shops, centre of Best, etc.

LAYOUT:

GROUND FLOOR & STORAGE:
Covered entrance with lighting, doorbell panel with intercom system. Modern, central hall with cast floor, stucco wall finishing, mailboxes and access to the lift and stairwell. The hallway also provides access to the closed storage areas. Spacious storage room which is equipped with electricity.

2nd FLOOR:
Wide corridor with cast floor with access to the flats.

APARTMENT:
Entrance with meter next to the front door on the outside (5 groups and 2 RCDs, gas and water meter). Spacious hallway with vinyl flooring, stucco wall finishes, smoke detector and spiral staircase to the 3rd floor. Large 1st bedroom of 16 m² with laminate floor, stucco wall finishing and aluminium window with turn-and-tilt windows and dauerluftung. Modern, bathroom fitted with shower, fully tiled walls, fixed washbasin and mechanical extraction. Access to the 3rd floor via the spiral staircase in the hallway.

3rd FLOOR:
Spacious landing with vinyl floor, stucco wall finishes and smoke detector. Modern, partly tiled toilet with hand basin and mechanical ventilation. Spacious storage room with connections for washer and dryer, mechanical extraction unit and location HR combi boiler (Remeha Avanta, built 2005). Beautiful half-open kitchen with U-shaped kitchen unit with the following appliances: combi oven/microwave, 5 burner gas hob, extractor, fridge, freezer and plenty of storage space. Sunny, spacious living room which has vinyl flooring, stucco wall finishes, intercom and large window with door to the balcony. Spacious 2nd bedroom of 15 m² fitted with vinyl flooring, stucco wall finishes and large aluminium window to floor with large tilt/turn window and dauerluftung.

BALKON:
Through the door in the living room, one has access to the plenty of privacy, sunny balcony on the sunny side. It is a spacious, covered balcony on the top floor which is equipped with 2 skylights, drainage tiles with outdoor lighting and a good view.

GENERAL:
- Very nice, perfectly finished 3-room maisonette on the 2nd and 3rd floor with large covered balcony facing south and extra storage room on the ground floor.
- Conveniently located in the newly built complex "De Schakel" in the district "Naastenbest" with all amenities within walking distance such as; schools, pharmacy, medical centre, roads, train station, shops, centre of Best.
- The flat is fully insulated with e.g. facade insulation, HR++ double glazing, etc.
- Energy label B!
- All exterior window frames and doors are made of aluminium and fitted with tilt-and-turn windows and burglar-proof hinges and locks.
- The service costs include comprehensive property and liability insurance, major maintenance reservations, minor maintenance of installations, energy costs and water consumption in common areas, cleaning of common areas once a week, maintenance of installations and lift, meeting costs, etc.
- Ideal flat for the buyer looking for a ready-to-use flat with a high quality level!
- The monthly VvE costs are € 127,=.
- Living area 81m².
- Content 266m³.
- Built in 2005.
- Available in consultation.

Toon meer Toon minder