Pinkelbergen 43 5683 LN Best

Op een mooie locatie gelegen, goed onderhouden 2-onder-1-kap woning met inpandige garage, met maar liefst 6 slaapkamers! luxe badkamer, bijkeuken en een verzorgde achtertuin. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde in 2009 en is deels voorzien van vloerverwarming en grotendeels kunststof kozijnen (deels met horren en/of screens). De woning is gelegen op een perceel van 275 m2 in de gewilde, kindvriendelijke woonwijk Speelheide in Best. Alle gewenste voorzieningen op loopafstand zoals; centrum van Best, winkels, restaurants, scholen, kinderdagverblijf, NS station, park, uitvalswegen, etc. Kortom een zeer royaal woonhuis wat tot in de puntjes is verzorgd op een populaire plek in de Speelheide!

INDELING:
Lichte entree met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en garderobe. Locatie meterkast met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars. Modern betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en afzuiging.
Ruime, L-vormige woonkamer met parketvloer, stucwerk wandafwerking en een sfeervolle gashaard. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen welke voor veel natuurlijk daglicht zorgen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een nette tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. De keuken kent een complete L-vormige keukenopstelling met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, close-in-boiler en voldoende opbergkastjes en lades.
In 2009 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. Dit geeft enorm veel ruimte en maakt de keuken een ware woonkeuken. De uitbouw is voorzien van een lichtstraat, flinke schuifpui naar de achtertuin, dezelfde tegelvloer als de keuken met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking.
Via de keuken komt u in de bijkeuken. De bijkeuken heeft een tegelvloer, volledig
betegelde wanden en extra kastruimte en biedt toegang tot de garage. De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich in de bijkeuken.

1E VERDIEPING:
Lichte overloop met tapijtvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een tapijtvloer, stucwerk wandafwerking en wastafel. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een tapijtvloer, stucwerk wandafwerking en inbouwspots. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een tapijtvloer en stucwerk wandafwerking. Deze kamer is geheel ingericht als kledingkamer met op maat gemaakte schuifdeurkasten voorzien van 3 grote spiegeldeuren.
Luxe, volledig betegelde badkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, ruime douche, hangcloset, dubbele wastafel met meubel, designradiator, inbouwspots en een deur naar het dakterras.

2E VERDIEPING:
Overloop met tapijtvloer. CV-ruimte met locatie CV ketel (Nefit HRC Excellent, 2002). Slaapkamer 4 aan de achterzijde met vinylvloer, dakkapel en wastafel. Slaapkamer 5 aan de achterzijde met tapijtvloer en dakkapel en aansluiting wastafel. Multifunctionele ruimte 6 te gebruiken als werk- en/of slaapkamer of berging aan de voorzijde met tapijtvloer.

GARAGE, TUIN & BERGING:
Flinke voortuin met vaste beplanting en oprit voor de garage met plek voor meerdere auto's. Inpandige garage welke bereikbaar is via de bijkeuken, de achtertuin en de oprit. De garage is voorzien van een elektrische deur naar de oprit, stortbak en elektra.
Verzorgde achtertuin met meerdere terrassen, paden, waterpartij en veranda achterin de tuin. De woning is aan de achterzijde voorzien van een zonnescherm. Verder is de tuin voorzien van kunstgras, borders met vaste beplanting, verlichting en buitenkraantje. Aan de woning is een mooie houten (red cedar) berging aangebouwd voorzien van tegelvloer en elektra voor extra bergruimte.

ALGEMEEN:
- Op een mooie locatie gelegen, goed onderhouden 2-onder-1-kap woning met inpandige garage, met maar liefst 6 slaapkamers! luxe badkamer, bijkeuken en een verzorgde onderhoudsvriendelijke achtertuin.
- De woning is uitgebouwd aan de achterzijde in 2009, wat een flinke extra woonruimte biedt.
- De woning is gelegen op een perceel van 275 m2 in de gewilde, kindvriendelijke groene woonwijk Speelheide in Best.
- Alle gewenste voorzieningen op loopafstand zoals; centrum van Best, winkels, restaurants, scholen, kinderdagverblijf, park, NS station, uitvalswegen, etc.
- In 2002 zijn de gevels gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
- Het dak van de garage en bijkeuken zijn in 2020 vernieuwd.
- Het dak op de dakkapel is in 2011 vernieuwd.
- De kunststof kozijnen (Belisol) zijn in 2007 geplaatst en voorzien van horren en screens.
- De hal, keuken en aanbouw zijn voorzien van vloerverwarming.
- Woonoppervlakte 180 m2.
- Inhoud 667 m3.
- Bouwjaar 1978.
- Aanvaarding in overleg.
- Kortom een zeer royaal woonhuis wat tot in de puntjes is verzorgd op een populaire plek in de Speelheide!

Toon meer Toon minder