Pinkelbergen 41 5683 LN Best

148 m²
wonen
275 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 653.000 – 759.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
25 m²
Buitenruimte
€ 653.000 – 759.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

mooie badkamer
  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Pinkelbergen in Best ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Pinkelbergen 41 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 275 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Pinkelbergen 41 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Best. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Best, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 148 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 275 m2
  • Inhoud 591 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming, zitbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen bijkeuken, vloerverwarming, openhaard, serre
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, dubbele spoelbak
Kadastrale gegevens
  • BEST H 2766
  • Oppervlakte 275m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pinkelbergen 41 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 653.000 – 759.000
Woningwaarde
%
Afgelopen jaar

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18370
Hypotheeksom € 706000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Best

OZB € 497,- / jaar
Afvalheffing € 323,- / jaar
Rioolheffing € 177,- / jaar
Totaal per jaar € 997,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Pinkelbergen 41

De WOZ-waarde van Pinkelbergen 41 is 581.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pinkelbergen en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Pinkelbergen 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Best 2.06km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 8.24km - Treinstation
Eindhoven 10.62km - Treinstation
Scholen
De Zevensprong 0.44km - School
De Paersacker 1.59km - School
Kindcentrum de Kiezel 1.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Pinkelbergen 41 in Best ligt tussen de 653.000 en 759.000 euro. Deze waarde is 29.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Pinkelbergen. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Pinkelbergen 41? Bekijk het complete waarderapport.