Mgr. Dr. Th. Goossensstraat 57 5683 JB Best

Gelegen in een rustige straat in de geliefde wijk Hoge Akker staat deze fijne tussenwoning aan de Mgr. Dr. Th. Goossensstraat 57 in Best. De woning bevindt zich op loopafstand van het gezellige centrum met winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Een ideale starterswoning met volop mogelijkheden voor jonge gezinnen of doorstromers. De woning beschikt onder andere over drie slaapkamers op de verdieping en een praktische dakopbouw met een vierde slaapkamer op zolder. Aan de achterzijde ligt een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin waar u onder de overkapping heerlijk kunt genieten van rust en privacy.
Maak snel een afspraak voor bezichtiging en kom kijken wat deze woning te bieden heeft.

Begane grond:
Via de voortuin betreedt u de woning. Binnenkomst in hal met vinylvloer. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, de meterkast, de toiletruimte en een praktische provisie-/kelderkast.
De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een wandtoilet.
De sfeervolle woonkamer beschikt over een karakteristiek balkenplafond en een vinylvloer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval.
De halfopen keuken is ingericht met een spoelbak, gaskookplaat (defect), oven (niet meer in gebruik), afzuigkap en diverse onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een wastafel.
Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde, evenals slaapkamer 3.
De badkamer is ingericht met een douchecabine, een wastafel in badmeubel en volledig betegelde wanden.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met dakopbouw.
Op de voorzolder ligt een laminaatvloer en bevindt zich de opstelling van de c.v.-ketel (Remeha, ca. 2019).
Aansluitend bereikt u de vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een laminaatvloer. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig onder de kap.

Tuin:
De woning beschikt over een netjes aangelegde voortuin met betegeling en een verzorgde plantenborder.
De achtertuin is eveneens verzorgd aangelegd met bestrating en borders en biedt veel privacy. Onder de overkapping kunt u heerlijk beschut buiten zitten; deze is afsluitbaar met zeil waardoor u ook comfortabel uit de wind kunt genieten. Daarnaast is er een houten opslag aanwezig voor de kliko’s. De stenen berging is voorzien van elektra en biedt volop praktische bergruimte. Tevens is er een extra overkapping aanwezig, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen. De tuin beschikt bovendien over een handige achterom.

Bijzonderheden:
-Energielabel C.
-Het dak is nageïsoleerd.
-Het buitenschilderwerk is gedaan in 2026.
-Rolluiken bij het woonkamerraam en slaapkamer (beide aan voorzijde van de woning).

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de populaire wijk Hoge Akker in Best. Op korte afstand bevinden zich diverse scholen, sportvoorzieningen, supermarkten en speelgelegenheden. Het gezellige centrum van Best met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen is eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Daarnaast liggen uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch op korte afstand, evenals het NS-station van Best. Hierdoor is de woning uitstekend bereikbaar en gunstig gelegen.

Algemene informatie
- Wij doen er alles aan je zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om een compleet beeld van de woning te krijgen kun je deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer Toon minder