Huispedia
93 m2 wonen
149 m2 perceel
5 kamers
C

Mgr. Dr. Th. Goossensstraat 57

93 m²
149 m²
5 kamers
C
5683 JB Best
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 389.500
€ 4.188/m²
Vraagprijs per m²
€ 392K – 443K
Huispedia Woningwaarde
14 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen in een rustige straat in de geliefde wijk Hoge Akker staat deze fijne tussenwoning aan de Mgr. Dr. Th. Goossensstraat 57 in Best. De woning bevindt zich op loopafstand van het gezellige centrum met winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Een ideale starterswoning met volop mogelijkheden voor jonge gezinnen of doorstromers. De woning beschikt onder andere over drie slaapkamers op de verdieping en een praktische dakopbouw met een vierde slaapkamer op zolder. Aan de achterzijde ligt een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin waar u onder de overkapping heerlijk kunt genieten van rust en privacy.
Maak snel een afspraak voor bezichtiging en kom kijken wat deze woning te bieden heeft.
Begane grond:
Via de voortuin betreedt u de woning. Binnenkomst in hal met vinylvloer. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, de meterkast, de toiletruimte en een praktische provisie-/kelderkast.
De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een wandtoilet.
De sfeervolle woonkamer beschikt over een karakteristiek balkenplafond en een vinylvloer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval.
De halfopen keuken is ingericht met een spoelbak, gaskookplaat (defect), oven (niet meer in gebruik), afzuigkap en diverse onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin.
1e Verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een wastafel.
Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde, evenals slaapkamer 3.
De badkamer is ingericht met een douchecabine, een wastafel in badmeubel en volledig betegelde wanden.
2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met dakopbouw.
Op de voorzolder ligt een laminaatvloer en bevindt zich de opstelling van de c.v.-ketel (Remeha, ca. 2019).
Aansluitend bereikt u de vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een laminaatvloer. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig onder de kap.
Tuin:
De woning beschikt over een netjes aangelegde voortuin met betegeling en een verzorgde plantenborder.
De achtertuin is eveneens verzorgd aangelegd met bestrating en borders en biedt veel privacy. Onder de overkapping kunt u heerlijk beschut buiten zitten; deze is afsluitbaar met zeil waardoor u ook comfortabel uit de wind kunt genieten. Daarnaast is er een houten opslag aanwezig voor de kliko’s. De stenen berging is voorzien van elektra en biedt volop praktische bergruimte. Tevens is er een extra overkapping aanwezig, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen. De tuin beschikt bovendien over een handige achterom.
Bijzonderheden:
-Energielabel C.
-Het dak is nageïsoleerd.
-Het buitenschilderwerk is gedaan in 2026.
-Rolluiken bij het woonkamerraam en slaapkamer (beide aan voorzijde van de woning).
Ligging:
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de populaire wijk Hoge Akker in Best. Op korte afstand bevinden zich diverse scholen, sportvoorzieningen, supermarkten en speelgelegenheden. Het gezellige centrum van Best met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen is eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Daarnaast liggen uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch op korte afstand, evenals het NS-station van Best. Hierdoor is de woning uitstekend bereikbaar en gunstig gelegen.
Algemene informatie
- Wij doen er alles aan je zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om een compleet beeld van de woning te krijgen kun je deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 392.000 - 443.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1962
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
93 m2
Perceeloppervlakte
149 m2
Inhoud
328 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
14 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 389.500
  2. 09-05-2026 · ERA Makelaardij Ed Willems
    Te koop
  3. 09-08-2016 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

Zo veranderde de waarde van deze woning het afgelopen jaar.

€ 392.000 – 443.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.484/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Mgr. Dr. Th. 21 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Mgr. Dr. Th. 45 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod
  • J.J. Verbee. 7 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12590
€
Hypotheeksom € 417000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 321,-
Rioolheffing · bewoners € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 404,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 77,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.306,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 390.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Mgr. Dr. Th. Goossensstraat 57

De WOZ-waarde van Mgr. Dr. Th. Goossensstraat 57 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 83.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mgr. Dr. Th. Goossensstraat en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Mgr. Dr. Th. Goossensstraat 57.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Best: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Best ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.64 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Best 1.65 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 8.86 km · Treinstation
  • Eindhoven 11.22 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mgr. Dr. Th. Goossensstraat 57 in Best ligt tussen de 392.000 en 443.000 euro. Deze waarde is 18.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mgr. Dr. Th. Goossensstraat. Met een vraagprijs van € 389.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mgr. Dr. Th. Goossensstraat 57? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.