Lidwinahof 21 5683 DP Best

Op de begane grond van dit fraai gesitueerde, centraal gelegen appartementencomplex bevindt zich dit nette 2-kamer appartement. Hier woont u in het centrum van Best met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is voorzien van een eigentijds afwerkingsniveau en is praktisch ingedeeld.

U bereikt het appartement via een galerij en de entree/hal. In de hal bevindt zich de meterkast en van hieruit heeft u toegang tot alle ruimtes in het appartement.

De dichte keuken keuken is voorzien van een inrichting in een rechte wandopstelling. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een 4-pits gaskookplaat en een vlakscherm afzuigkap. Via een raam heeft u uitzicht op de galerij.

De inpandige berging bevindt zich naast de keuken en hier treft u de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur aan. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-combiketel.

Aan de galerijzijde bevindt zich de slaapkamer. U heeft hier de beschikking over een vaste kastenwand en ook hier heeft u via een raam uitzicht op de galerij.

De badkamer is ingericht met een douchecabine, een toilet en een wastafel in een fraai meubel. Afzuiging is uiteraard aanwezig.

In de lichte, L-vormige woonkamer zorgen grote raampartijen voor voldoende natuurlijke lichtinval. De woonkamer is ruim genoeg voor een zitgedeelte en een eetgedeelte. Via een loopdeur heeft u toegang tot de mooie loggia. Deze loggia is voorzien van een elektrisch bedienbare rolluik.

Aan de overzijde van het appartementencomplex bevindt zich de bij het appartement behorende berging. De berging is van steen gebouwd en is voorzien van bitumineuze dakbedekking.

Servicekosten
De maandelijkse eigen bijdrage ten behoeve van de Vereniging van Eigenaren bedraagt momenteel ca. € 165,- per maand en omvat onder meer:
- de brand- en opstalverzekering;
- glasverzekering;
- wa-verzekering;
- reservering groot onderhoud;
- algemene extra kosten;
- schoonmaakkosten algemene ruimtes;
- dagelijks (klein) onderhoud;
- administratiekosten.

Bijzonderheden
- De CV-combiketel is geplaatst in 2020 en betreft het merk Nefit.
- De verwarming geschiedt door middel van radiatoren.
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met gedeeltelijk dubbele beglazing.
- Praktische ligging in het centrum van Best, met alle daarbij behorende voorzieningen binnen
handbereik.

Waarborgsom/bankgarantie
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ouderdomsclausule
Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

Locatie
Het appartement is gesitueerd in het gezellige centrum van de gemeente Best. Een bijzonder aantrekkelijke locatie waar u niet alleen de winkels binnen handbereik heeft, ook het NS-station, scholen en sportverenigingen liggen op korte afstand van het appartement. Binnen 10 minuten zit u in Eindhoven, maar ook de A2 en A58 zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.

Toon meer Toon minder