Kantelhaak 5, Best
160 m²
252 m² perceel
7 kamers
€ 675.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Speeldonk 26 5682 JJ Best
€ 568.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 557.000 -
616.000
Wonen
122 m2
Perceel
234 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stel je voor: jouw nieuwe thuis, een energiezuinig en recent gebouwd huis dat alles biedt wat je maar kunt wensen. Met zonnepanelen op het dak ben jij niet alleen milieubewust bezig, maar bespaar je ook nog eens op je energierekening.
Dit huis is tot in de puntjes luxe uitgevoerd, met maar liefst vier slaapkamers waar jij en je gezin alle ruimte hebben om te leven, te spelen en te groeien. En de kers op de taart? Een royale en onderhoudsarme achtertuin op het zonnige zuiden, waar je de hele dag kunt genieten van de zonnestralen.
Geen gedoe meer met parkeren, want op het terrein is plaats voor maar liefst vier auto's. Zo heb jij altijd genoeg ruimte voor al jouw voertuigen en kun je met een gerust hart thuiskomen na een lange werkdag.
Deze woning is instapklaar, wat betekent dat jij zonder zorgen kunt beginnen aan een nieuw hoofdstuk in jouw leven. Alles is tot in de puntjes verzorgd, zodat jij je alleen nog maar hoeft te concentreren op het creëren van mooie herinneringen.
En alsof dat nog niet genoeg is, wordt dit huis ook nog eens omringd door prachtige natuur. Stap naar buiten en laat je verrassen door de rust en schoonheid van jouw omgeving.
Dit is meer dan alleen een huis, dit is jouw thuis. Een plek waar jij je veilig en geborgen voelt, omringd door alles wat je nodig hebt.
De woning is gelegen in het recent gebouwde project de Steegsche Velden in Best met alle denkbare voorzieningen in de omgeving, zoals het gezellige centrum van Best met het treinstation en een diversiteit aan winkels en restaurants. Tevens in de directe omgeving: doktersposten, scholen en volop sportaccommodaties. Tevens zijn de uitvalswegen zeer eenvoudig bereikbaar.
BEGANE GROND
Oprit met parkeergelegenheid voor 4 auto's op eigen terrein.
Entree met verlichting.
Hal met meterkast.
Luxe uitgevoerde woonkeuken met kookeiland voorzien van inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging (Bora), vaatwasser en spoelbak, daarnaast een wandopstelling met oven, magnetron, koelkast, diepvries en volop kastruimte.
Luxe uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Ingebouwde provisiekast.
Volop lichtinval biedende woonkamer met dubbele deuren naar de achtertuin.
1e VERDIEPING
Overloop.
2 Slaapkamers waarvan één met walk-in closet.
Luxe uitgevoerde badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche en designradiator.
Separate en luxe uitgevoerde toiletruimte met wandcloset.
2e VERDIEPING
Overloop met bergruimte en aansluiting wasapparatuur.
Ingebouwde kast met opstelling cv combi-ketel, omvormer zonnepanelen en mechanische ventilatie unit.
2 Slaapkamers beide met bergruimte en dakraam.
TUIN
Royale, fraai aangelegde en onderhoudsarme achtertuin met wateraansluiting, verlichting, achterom, twee terrassen waarvan één met pergola en berging met verlichting en elektra. En in de tuin staat een 34 jarige Elstar appelboom die heerlijke grote appels geeft. De tuin is heerlijk gelegen op het zonnige zuiden waardoor je de gehele dag van het zonnetje kunt genieten.
ALGEMEEN
Begane grond met een tegelvloer, beide verdiepingen met een laminaatvloer.
Bijzonderheden: glasvezel, dauerluftung, inbouwverlichting, dimmers, draai-/kiepramen, zonnescreen, elektrisch bedienbaar rolluik, dakraam, rookmelders, horren, mechanische ventilatie.
De woning is uitgevoerd met zonnepanelen (4 stuks).
Vloerverwarming: begane grond en badkamer.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 557.000 - 616.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 234 m2
- Inhoud 439 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 105m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Speeldonk 26 in Best
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 557.000 -
616.000
+6.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 568.000
€ 4.656/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Speeldonk 26 in Best ligt tussen de 557.000 en 616.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 568.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Speeldonk 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Speeldonk 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Best
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Best. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Speeldonk 26 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Best.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Speeldonk 26 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,47 km |
| Bushalte | 1,33 km |
| Centrum | 2,24 km |
| Snelweg afrit | 0,26 km |
| Supermarkt | 1,27 km |
| Kinderopvang | 0,76 km |
| Basisonderwijs | 1,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
58%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 699.045
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Speeldonk 26.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Speeldonk 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Speeldonk 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Speeldonk 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus