Wever 12, Best
141 m²
169 m² perceel
6 kamers
€ 450.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Lariks 21 5682 GJ Best
€ 389.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 424.000 -
468.000
Wonen
119 m2
Perceel
148 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk "Salderes" tegenover een grote groenvoorziening op loopafstand van het centrum met alle gewenste voorzieningen zoals; scholen, winkels, restaurants, station, kinderdagverblijf, uitvalswegen, etc. Zoekt u een royale tot in de puntjes afgewerkte instapklare woning? Dan moet u deze woning gezien hebben!
INDELING:
Hal met tegelvloer en stucwerk wandafwerking. Meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars, de elektra is in 2016 compleet vernieuwd. Volledig betegeld toilet (2016) met hangcloset en fonteintje.
Ruime, lichte woonkamer met uitbouw over de volledige breedte aan de achterzijde. Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van grote raampartijen met dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Verder is de woonkamer voorzien van vloerverwarming, een houten vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots en een provisiekast onder de trap.
De royale, open keuken is in 2016 vernieuwd en geplaatst in het midden aan de voorzijde. De keuken bestaat uit een flinke kastenwand met inbouwapparatuur; Oven, stoomoven, koffieautomaat, koelkast, vaatwasser en verschillende opbergkastjes en inbouwspots. Het kookeiland is voorzien van een natuursteen werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en opbergkastjes. Het eetgedeelte is gecreëerd aan de voorzijde en biedt uitzicht over de straat en het groen.
1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 en 2 bevinden zich aan de achterzijde en zijn voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. De luxe, moderne badkamer (2016) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van hangcloset, inloopdouche, designerradiator, wastafel met meubel, natuurlijke ventilatie en vloerverwarming.
2e VERDIEPING:
Ruime voorzolder met laminaatvloer, bergruimte, locatie van de cv-ketel (Remeha HR bouwjaar 2011) en wasapparatuur aansluiting. Slaapkamer 4 voorzien van laminaatvloer, behang wandafwerking en Velux dakraam aan de achterzijde.
TUIN EN BERGING:
Volledig bestrate voortuin met beplanting. Keurig aangelegde achtertuin op het zonnige zuid/westen en voorzien van bestrating met terras, kunstgras, kraantje en borders met beplanting. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande berging. Deze is voorzien van elektra en een overdekte achterom.
ALGEMEEN:
- Modern afgewerkte en riant uitgebouwde tussenwoning gunstig gelegen in de Salderes in Best.
- In 2016 is de woning compleet verbouwd en gemoderniseerd en zijn er o.a. op de 1e verdieping en aanbouw begane grond kunststof kozijnen geplaatst, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, toilet, stucwerk, binnendeuren en kozijnen, elektra en vloeren.
- Een zonnige tuin op het zuid/westen met berging en overdekte achterom met volop privacy.
- De woning is gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk "Salderes" tegenover een grote groenvoorziening op loopafstand van het centrum met alle gewenste voorzieningen zoals; scholen, winkels, restaurants, station, kinderdagverblijf, uitvalswegen, etc.
- Benedenverdieping en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
- Energielabel C.
- Bouwjaar 1984.
- Inhoud 402 m³.
- Woonoppervlakte 119 m².
- Perceel 148 m².
- Aanvaarding in overleg.
- Zoekt u een royale goed afgewerkte instapklare woning op een van de beste lokaties van Best? Dan moet u deze woning gezien hebben!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 424.000 - 468.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1984
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 148 m2
- Inhoud 402 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 69m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- BEST H 3509
- Oppervlakte 148m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lariks 21 in Best
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 424.000 -
468.000
+6.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.500
€ 3.273/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lariks 21 in Best ligt tussen de 424.000 en 468.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lariks 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lariks 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-06-2022
Verkocht
26-05-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Best
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Best. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lariks 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Best.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lariks 21 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,55 km |
| Bushalte | 0,47 km |
| Centrum | 1,40 km |
| Snelweg afrit | 1,03 km |
| Supermarkt | 0,69 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 500.815
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.64%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lariks 21.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lariks 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lariks 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lariks 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus