5682 CR Best
Oranjebloesem 13
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oranjebloesem in Best ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Oranjebloesem 13 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Oranjebloesem 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Best. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Best, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 907.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2012
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 205 m2
- Inhoud 568 m3
- Aantal kamers 3 kamers
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Best
De WOZ-waarde van Oranjebloesem 13 is 513.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oranjebloesem en 46.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oranjebloesem 13.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Oranjebloesem 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2022
€ 525.000
Oranjebloes. 5
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Oranjebloes. 50
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 425.000
Oranjebloes. 54
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 895.000
Zonnewende 185
230 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.250.000
Raadhuisstr. 10
240 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 535.000
Oranjestraat 73
175 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 569.000
Lidwinahof 68
132 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 600.000
Molenwei 16
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 599.000
Lidwinahof 42
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 525.000
Lidwinahof 46
130 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Best: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.01 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Best 0.83 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 9.85 km · Treinstation
-
Boxtel 11.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Oranjebloesem 13?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Best schatten we de waarde van Oranjebloesem 13 nu tussen € 907.000 en € 1.024.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Best op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Oranjebloesem 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.