5318 LD Bern
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Veldweg in Bern ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Veldweg 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.770 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Bern, dan ben je hier aan het juiste adres. Veldweg 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Nederhemert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bern, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Veldweg 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De WOZ-waarde van Veldweg 4 is 795.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldweg en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Veldweg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veldweg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 895.000
Beemstraat 46
196 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 825.000
Vleugeldijk 31
194 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Krangstraat 9
202 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 795.000
Waaldijk 137
244 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.089.000
Lijsterlaan 8
204 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 839.000
Waalbandijk 62
192 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Dorpsstraat 4
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Maasdijk 71
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 825.000
Burgemeeste. 17
192 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.435.000
Waalbandijk 11
348 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bern schatten we de waarde van Veldweg 4 nu tussen € 937.000 en € 1.089.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veldweg 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
