Fûgelsang 20 9041 CW Berltsum

105 m²
wonen
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 272.000 – 316.000 Let op, perceel onbekend
1973
Bouwjaar
€ 272.000 – 316.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Fûgelsang in Berltsum ligt deze unieke woning. Fûgelsang 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 105 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Berltsum, dan ben je hier aan het juiste adres. Fûgelsang 20 is gelegen in de leuke buurt Berltsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Berltsum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Fûgelsang 20 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 272.000 – 316.000
Woningwaarde
+14.76%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10470
Hypotheeksom € 311000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 270,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 741,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Fûgelsang 20

De WOZ-waarde van Fûgelsang 20 is 211.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fûgelsang en 32.2% lager dan de realistische woningwaarde van Fûgelsang 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 355.816
  • Woningwaarde jaartrend +4.64%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronryp 7.36km - Treinstation
Deinum 10.17km - Treinstation
Franeker 13.23km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool de Fugelsang 0.1km - School
Lyts Libben 0.17km - School
Christelijke Basisschool Eben Haezer 2.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Fûgelsang 20 in Berltsum ligt tussen de 272.000 en 316.000 euro. Deze waarde is 25.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fûgelsang. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fûgelsang 20? Bekijk het complete waarderapport.