9041 AM Berltsum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hôfsleane in Berltsum ligt dit karakteristieke appartement. Hôfsleane 57-A heeft een woonoppervlakte van 51 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hôfsleane. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Berltsum, dan is dit de buurt die je zoekt. Hôfsleane 57-A is gelegen in de fijne buurt Berltsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Berltsum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hôfsleane 57-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Hôfsleane 57-A is 58.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 74.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hôfsleane en 72.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hôfsleane 57-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hôfsleane 57-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 175.000
Franciscush. 53
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 175.000
Franciscush. 29
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 185.000
Franciscush. 50
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 165.000
Ockingahiem 62
64 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 175.000
Franciscush. 46
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 165.000
Ockingahiem 32
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 165.000
Ockingahiem 33
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 165.000
Ockingahiem 22
74 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Berltsum schatten we de waarde van Hôfsleane 57-A nu tussen € 192.000 en € 224.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hôfsleane 57-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
