5258 XC Berlicum · Bijgewerkt op 8 september 2026
189 m² wonen · 321 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 2005 · Energielabel A
Gewilde buurt: 68% verkocht boven de vraagprijs
€ 715.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Bunzinghage in Berlicum ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Bunzinghage 40 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 321 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Bunzinghage 40 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Berlicum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Berlicum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Bunzinghage 40 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sint-Michielsgestel
De WOZ-waarde van Bunzinghage 40 is 824.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 56.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bunzinghage en 9.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Bunzinghage 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bunzinghage 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 765.000
Fulcopad 5
179 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 675.000
Hermelijnha. 19
153 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 675.000
Otterhage 24
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 595.000
Norbertijne. 27
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 855.000
Bunzinghage 49
201 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Bunzinghage 1
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 569.000
Hermelijnha. 20
171 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 675.000
Otterhage 26
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 595.000
Hermelijnha. 8
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 650.000
Fulcopad 7
176 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Berlicum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bunzinghage 40 op € 715.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bunzinghage 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)