In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Spurkstraat 90 Berlicum is

€ 1.714.000 - 1.992.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 181.000 meer

Spurkstraat 90 5258 VJ Berlicum

355m²

17.095m²

9

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Spurkstraat in Berlicum ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. Spurkstraat 90 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 355 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 17.095 m2. De woning is gebouwd in 1860 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 106.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Spurkstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 58.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Spurkstraat 90 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Den Dungen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Berlicum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 355 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
  • Perceeloppervlakte 17095 m2
  • Inhoud 2167 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spurkstraat 90 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 17.095 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.714.000 – 1.992.000
Woningwaarde
+3.12%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
41310
Hypotheeksom € 1853000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sint-Michielsgestel

OZB € 1777,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 2139,-
Geschatte belasting € 178 /mnd
WOZ Spurkstraat 90

De WOZ-waarde van Spurkstraat 90 is 1.394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spurkstraat en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Spurkstraat 90.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 531.310
  • Woningwaarde jaartrend +3.44%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rosmalen 6.61km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 9.68km - Treinstation
Vught 11.75km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Kleine Beer 1.48km - School
Basisschool De Parel 1.7km - School
Theresiaschool 2.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Spurkstraat 90 5258 VJ Berlicum

355m²

17.095m²

9

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spurkstraat 90 in Berlicum ligt tussen de 1.714.000 en 1.992.000 euro. Deze waarde is 130.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spurkstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Spurkstraat 90? Bekijk het complete waarderapport.