Dommelstraat 10, Sint-Michielsgestel
253 m²
790 m² perceel
7 kamers
€ 1.190.000
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Laar 13 5258 TJ Berlicum
€ 1.100.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.045.000 -
1.113.000
Wonen
161 m2
Perceel
2.430 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Comfortabel instap klaar woonhuis met groot bijgebouw.
Deze woning uit bouwjaar 2018 met bijgebouw staat rustig ,landelijk op een TOP locatie in het buitengebied van Berlicum, Middelrode Nb. Landelijk wonen maar toch het bruisend centrum met alle benodigdheden binnen handbereik. De sportvelden en de manege liggen in de buurt. Ook de oprit naar de A wegen is binnen een paar minuten te bereiken.
Het perceel is maar liefst 2430 m2 groot. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m2.
De gebruiksoppervlakte begane grond van de schuur intern is 110m2
De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd. Deze tuin is voorzien van een terras op het zuiden, enkele stroompunten en ondergronds beregeningsinstallatie.
Aangrenzend aan de tuin is het weiland (volledig omheind), ideaal voor hobbydieren.
De woning :
Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming.
Entree/Hal met ruime meterkast met daarin een waterontharder. Mooi grote woonkamer met houthaard en internet aansluiting. Voorzien van ensuite deuren naar de grote leefkeuken.
Keuken:
Deze gezellige leefkeuken heeft een keuken opstelling met veel opbergruimtes. Apparaten van Bosch. Een combi oven magnetron/ nog een grote oven, koelkast, inductie kookplaat, afzuig unit van Gutmann. Vaatwasser, Quooker met daarbij nog een verdiepte proviandkast.
Werkkamer/speelkamer met vaste internet aan sluiting.
Achterom met kapstok, toilet, bijkeuken.
Aan de achterkant van de woning is een prachtige overkapping met lichtstraat gerealiseerd.
1e Verdieping:
Volledig voorzien van vloerverwarming elke kamer is voorzien van draai kiepraam en een insecten hor. Vaste trap met oud eiken rustieke tredes.
4 slaapkamers allen voorzien van vaste internet aansluiting.
Een badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een toilet.
Zolder:
Vaste trap naar de ruime zolder.
De woning is voorzien van inbraak alarm.
Bijgebouw opgericht in 2012.
Voor de helft voorzien van vloerverwarming, keukenblok met oven, koelkast, apart toilet, douche ruimte.
Ideaal voor eventuele mogelijkheden voor mantelzorg, kantoor of werkplaats.
Ander helft is uitgevoerd met 2 paardenstallen, maar deze kunnen eventueel met een kleine moeite verwijderd worden, zodat u een prachtige grote opslag ruimte heeft.
Het gehele bijgebouw is voorzien van een verdieping met een vaste trap naar boven.
Op het bijgebouw liggen 16 zonnepanelen.
OVER DEZE VERKOOP:
Nieuwsgierig geworden? Vraag dan een bezichtiging aan! Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Huispedia of via de website, telefoon of whatsapp van de verkopende makelaar.
Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure die je zelf kunt downloaden op Huispedia.
Kun je niet wachten en wil je nu al meer weten van dit mooie huis? Bekijk dan even op Youtube de woningvideo die we hebben opgenomen.
De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.045.000 - 1.113.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 161 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 2430 m2
- Inhoud 640 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laar 13 in Berlicum
We kunnen er naast zitten voor Laar 13. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.430 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.045.000 -
1.113.000
+5.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.100.000
€ 6.832/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Laar 13 in Berlicum ligt tussen de 1.045.000 en 1.113.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.100.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laar 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Halderse Ak. 6
Sint-Michielsgestel
74%
176 m²
+15 m²
1500 m²
-930 m²
vrijstaande woning
€ 750.000
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Laar 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-02-2024
Te koop
€ 1.100.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
55,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Sint-Michielsgestel
Geschatte belasting
€ 85,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sint-Michielsgestel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Laar 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sint-Michielsgestel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laar 13 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,11 km |
| Bushalte | 0,79 km |
| Centrum | 0,94 km |
| Snelweg afrit | 1,81 km |
| Supermarkt | 2,10 km |
| Kinderopvang | 1,12 km |
| Basisonderwijs | 1,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
53%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.087.010
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+21.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laar 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laar 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laar 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Laar 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus