In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Loofaert 27 Berlicum is

€ 1.385.000 - 1.609.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 154.000 meer

Loofaert 27 5258 SN Berlicum

268m²

7.920m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Loofaert in Berlicum ligt deze vrijstaande en riante woonboerderij. Loofaert 27 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 268 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.920 m2. De woning is gebouwd in 1600 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 125.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Loofaert 27 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Berlicum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Berlicum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 268 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 7920 m2
  • Inhoud 1075 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Loofaert 27 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.920 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.385.000 – 1.609.000
Woningwaarde
+5.51%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
34190
Hypotheeksom € 1497000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sint-Michielsgestel

OZB € 1581,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 1943,-
Geschatte belasting € 162 /mnd
WOZ Loofaert 27

De WOZ-waarde van Loofaert 27 is 1.240.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Loofaert en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Loofaert 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 538.452
  • Woningwaarde jaartrend +4%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rosmalen 3.23km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 8.11km - Treinstation
's-Hertogenbosch 10.95km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Masten 1.64km - School
Theresiaschool 1.7km - School
Basisschool De Parel 2.41km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Loofaert 27 5258 SN Berlicum

268m²

7.920m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Loofaert 27 in Berlicum ligt tussen de 1.385.000 en 1.609.000 euro. Deze waarde is 68.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Loofaert. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Loofaert 27? Bekijk het complete waarderapport.