In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kerkwijk 69 Berlicum is

€ 1.132.000 - 1.315.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 126.000 meer

Kerkwijk 69 5258 KB Berlicum

273m²

848m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kerkwijk in Berlicum ligt deze vrijstaande en ruime villa. Kerkwijk 69 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 273 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 848 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 122% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.

Kerkwijk 69 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Berlicum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Berlicum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 273 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 47 m2
  • Perceeloppervlakte 848 m2
  • Inhoud 1100 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkwijk 69 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 848 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.132.000 – 1.315.000
Woningwaarde
+5.87%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28730
Hypotheeksom € 1224000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sint-Michielsgestel

OZB € 1113,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 1475,-
Geschatte belasting € 123 /mnd
WOZ Kerkwijk 69

De WOZ-waarde van Kerkwijk 69 is 873.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 133.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkwijk en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkwijk 69.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 540.030
  • Woningwaarde jaartrend +3.58%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rosmalen 5.84km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 9.91km - Treinstation
's-Hertogenbosch 12.46km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Parel 0.34km - School
Basisschool De Kleine Beer 0.36km - School
Theresiaschool 1.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kerkwijk 69 5258 KB Berlicum

273m²

848m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkwijk 69 in Berlicum ligt tussen de 1.132.000 en 1.315.000 euro. Deze waarde is 151.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kerkwijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kerkwijk 69? Bekijk het complete waarderapport.