Gelegen aan de De Groeskant in Berlicum ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. De Groeskant 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 236 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 607 m². De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

De Groeskant 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Berlicum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Berlicum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.