Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Nederhof in Berlicum ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Nederhof 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 204 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 827 m2. De woning is gebouwd in 1960, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Nederhof 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Berlicum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Berlicum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 827 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sint-Michielsgestel
De WOZ-waarde van Nederhof 11 is 873.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nederhof en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Nederhof 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Nederhof 11 in Berlicum ligt tussen de 968.000 en 1.125.000 euro. Deze waarde is 76.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nederhof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nederhof 11? Bekijk het complete waarderapport.
