In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Braakven 79-D Berlicum is

€ 308.000 - 358.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Braakven 79-D 5258 AH Berlicum

52m²

2

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 20 februari 2026

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Braakven in Berlicum ligt dit unieke 2-kamer appartement. Braakven 79-D is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 52 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Braakven. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Braakven 79-D is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Berlicum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Berlicum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 52 m2
  • Inhoud 202 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Braakven 79-D zich door de tijd ontwikkeld?
€ 308.000 – 358.000
Woningwaarde
+6.05%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10910
Hypotheeksom € 333000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sint-Michielsgestel

OZB € 403,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 765,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Braakven 79-D

De WOZ-waarde van Braakven 79-D is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Braakven en 5% lager dan de realistische woningwaarde van Braakven 79-D.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Braakven 79-D is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 538.451
  • Woningwaarde jaartrend +4.01%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rosmalen 5.32km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 9.51km - Treinstation
's-Hertogenbosch 12.11km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Parel 0.29km - School
Basisschool De Kleine Beer 0.52km - School
Theresiaschool 0.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Braakven 79-D 5258 AH Berlicum

52m²

2

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Braakven 79-D in Berlicum ligt tussen de 308.000 en 358.000 euro. Deze waarde is 38.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Braakven. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Braakven 79-D? Bekijk het complete waarderapport.