In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Muldershof 12 Berlicum is

€ 307.000 - 357.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Muldershof 12 5258 CL Berlicum

59m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 juni 2023

Vraagprijs

€ 275.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Muldershof in Berlicum ligt dit unieke 3-kamer appartement. Muldershof 12 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 59 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Muldershof 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Berlicum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Berlicum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 59 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Inhoud 195 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Muldershof 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 307.000 – 357.000
Woningwaarde
+5.86%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10890
Hypotheeksom € 332000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sint-Michielsgestel

OZB € 384,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 746,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Muldershof 12

De WOZ-waarde van Muldershof 12 is 301.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Muldershof en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Muldershof 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Muldershof 12 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 538.453
  • Woningwaarde jaartrend +4%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rosmalen 5.39km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 9.41km - Treinstation
's-Hertogenbosch 11.98km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Parel 0.16km - School
Basisschool De Kleine Beer 0.31km - School
Theresiaschool 0.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Muldershof 12 5258 CL Berlicum

59m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Muldershof 12 in Berlicum ligt tussen de 307.000 en 357.000 euro. Deze waarde is 17.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Muldershof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Muldershof 12? Bekijk het complete waarderapport.