1647 MH Berkhout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Kerkebuurt in Berkhout ligt deze karakteristieke en grote villa. Kerkebuurt 202 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 255 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.626 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 308.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Berkhout, dan is dit de buurt die je zoekt. Kerkebuurt 202 is gelegen in de fijne buurt Berkhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water en landelijk gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Berkhout, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Kerkebuurt 202 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van Kerkebuurt 202 is 601.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkebuurt en 44.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkebuurt 202.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkebuurt 202 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 1.485.000
Kerkebuurt 174
390 m² · 10 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 660.000
Kerkebuurt 138
129 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.000.000
Grootweg 12
232 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 625.000
Westeinde 315
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 875.000
Zesstedenweg 13
195 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 625.000
Westeinde 239
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 625.000
Bobeldijk 90-A
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 875.000
Westeinde 352
174 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 995.000
Veldhuizerw. 3
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 875.000
Jaagweg 1
192 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Berkhout ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kerkebuurt 202 op € 1.004.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkebuurt 202 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)