1647 MH Berkhout

Niet te koop

Kerkebuurt 202

255m²
3.626m² perceel
8 kamers
1978
C
Huispedia Woningwaarde € 936.000 – € 1.088.000

Verwachte verkoopprijs

Laatst bijgewerkt op vrijdag

Over deze woning

aan het water eigen garage mooie keuken
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kerkebuurt in Berkhout ligt deze karakteristieke en grote villa. Kerkebuurt 202 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 255 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.626 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een definitief energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 308.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Berkhout, dan is dit de buurt die je zoekt. Kerkebuurt 202 is gelegen in de fijne buurt Berkhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water en landelijk gelegen.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Berkhout, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming houtkachel, biomassaketel, warmtepomp, elektrische verwarming
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 255 m2
  • Overige inpandige ruimte 130 m2
  • Externe bergruimte 197 m2
  • Perceeloppervlakte 3626 m2
  • Inhoud 821 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, serre, veranda, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, koelkast, dubbele spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (70m2) , Zolder (60m2) , Berging vrijstaand (6m2) , Berging aangebouwd (49m2) , Tuinhuis (42m2) , Berging vrijstaand (30m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand hout
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 70 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
  • KOGGENLAND AB 1779
  • Oppervlakte 3631m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerkebuurt 202 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.

Afgelopen jaar -2.03%
jul. '25 jun. '26

Altijd weten wat je huis waard is

We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.

Volg je woning gratis

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24490
Hypotheeksom € 1012000
Rentepercentage 3.98%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Koggenland

OZB € 473,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 98,- / jaar
Totaal per jaar € 853,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Kerkebuurt 202

De WOZ-waarde van Kerkebuurt 202 is 601.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkebuurt en 40.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkebuurt 202.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Zo komen we aan de waarde

We vergelijken Kerkebuurt 202 met alle recent verkochte woningen in de buurt.


Te koop in de buurt

Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.

Alle koopwoningen

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Berkhout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
54 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.85 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 4.86 km · 17 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.89 km · 11 min. lopen
  • Wognum-Nibbixwoud 6.73 km · Treinstation
  • Hoorn 7.14 km · Treinstation
  • Hoorn 7.14 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 465.194
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.2%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Alles over je huis verkopen

Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.

Alle artikelen

Veelgestelde vragen

Wat is de woningwaarde van Kerkebuurt 202?

De geschatte woningwaarde van Kerkebuurt 202 in Berkhout ligt tussen € 936.000 en € 1.088.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.

Staat Kerkebuurt 202 te koop?

Nee, Kerkebuurt 202 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.

Wat brachten vergelijkbare woningen in Berkhout op?

In de buurt zijn recent 7 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.

Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?

De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.

Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?

Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.