Lijsbeth Tijsweg 7-32 1647 LE Berkhout
Over deze woning
-
537 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.889) ligt 23% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.070/m²)
Deze woning, gelegen op een ruim perceel van 512 m², biedt ruimte voor 5 personen. Er is een masterbedroom met een tweepersoonsbed en voldoende opbergruimte, en een tweede slaapkamer met een stapelbed en een los bed. Deze indeling maakt het de ideale plek voor een gezinsvakantie of een uitje met vrienden.
De badkamer naast de slaapkamers is volledig uitgerust met een breed wastafelmeubel en een luxe douche met glazen deur. Daarnaast is er een apart toilet voor extra comfort.
De keuken heeft een mat zwarte afwerking met een marmerlook aanrechtblad en een halfhoge rand, wat zorgt voor een stijlvolle uitstraling. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, zoals een combimagnetron, een koelkast met vriesvak en een vaatwasser, en biedt alles wat je nodig hebt voor het bereiden van heerlijke maaltijden.
De keuken gaat naadloos over in de sfeervolle woonkamer, waar grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. Hier kunt u genieten van het uitzicht op het omringende groen. De ruimte is smaakvol ingericht met een ruime eettafel en een gezellige zithoek. De woning is ook voorzien van airco, zodat je het hele jaar door kunt genieten van optimaal comfort.
Via de openslaande deuren in de woonkamer betreedt u de strak aangelegde tuin van Module Special 32. Geniet van de buitenlucht in deze goed onderhouden tuin met veel groen. Bovendien is er een eigen parkeerplaats bij de woning, zodat u altijd gemakkelijk kunt parkeren.
Kenmerken:
Perceelgrootte: 512 m2
Woonoppervlakte: 50 m2
Aantal personen: 5
Inclusief: inventaris en grond
Bijzonderheden: airco en ruim perceel
Wanneer u een vakantiehuis koopt met een combinatie van eigen gebruik en verhuur bepaalt u wanneer u de vakantiehuis zelf wilt gebruiken en wanneer deze beschikbaar is voor verhuur. Op deze manier geniet u van vakantie wanneer u daar aan toe bent én profiteert u van een interessant rendementspercentage. Ook heeft het kopen van een vakantiewoning met een combinatie van eigen gebruik en verhuur diverse fiscale voordelen. Via een persoonlijke link kunt u aangeven wanneer het vakantiehuis beschikbaar is voor verhuur, vanaf dat moment gaat de verhuurorganisatie van het park voor u aan de slag. Zij regelen het volledige verhuurproces, van de verhuur tot aan de schoonmaak. U ontvangt vervolgens een interessant rendementspercentage.
Recreatiepark Westerkogge heeft u het volgende te bieden:
Om te beginnen, is het park vlakbij Hoorn en het Markermeer. De lange oprijlaan leidt u door de weilanden naar het waterrijke vakantiepark. Na het inchecken, is het tijd om optimaal te genieten!
Het vakantiepark is gelegen midden in de weilanden en is omringd door water, wat doorloopt over het gehele park. De ligging van het vakantiepark zorgt voor een prachtig vergezicht. Ontdek de omgeving op de fiets, te voet of via het water en laat u verrassen door het Noord-Hollandse landschap en de gezellige steden. De ligging maakt het daarbij de ideale locatie voor zowel een ontspannen, als een actieve vakantie. Beoefen een watersport op het Markermeer of breng een bezoek aan Amsterdam, om vervolgens weer helemaal tot rust te komen op Park Westerkogge in Berkhout.
Bent u benieuwd naar deze vakantiewoning? Neem dan vrijblijvend contact met ons op, want wij staan graag voor u klaar!
Kenmerken
- Vraagprijs € 174.999 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.889
- Aangeboden sinds 1 jaar
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2022
-
- Woonoppervlakte 45 m2
- Perceeloppervlakte 512 m2
- Inhoud 112 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- KOGGENLAND AC 1278
- Oppervlakte 512m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lijsbeth Tijsweg 7-32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lijsbeth Tijsweg 7-32 zich door de tijd ontwikkeld?-6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 7 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van Lijsbeth Tijsweg 7-32 is 209.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijsbeth Tijsweg en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Lijsbeth Tijsweg 7-32.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Berkhout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Wognum-Nibbixwoud 7.37 km · Treinstation
-
Hoorn 7.41 km · Treinstation
-
Hoorn 7.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 466.493
- Waardetrend afgelopen jaar +0.22%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lijsbeth Tijsweg 7-32 in Berkhout ligt tussen de 226.000 en 273.000 euro. Deze waarde is 54.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lijsbeth Tijsweg. Met een vraagprijs van € 174.999 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lijsbeth Tijsweg 7-32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.