Nog niet te koop

Oosteinde 133 1647 AH Berkhout

Realistische woningwaarde € 1.072.000 - 1.184.000 Let op, groot perceel
Wonen 253 m2
Perceel 4.545 m2
Kamers 8

Gelegen aan de Oosteinde in Berkhout ligt deze unieke en riante woonboerderij. Oosteinde 133 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 253 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.545 m2. De woning is gebouwd in 1903 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 296.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Berkhout, dan ben je hier aan het juiste adres. Oosteinde 133 is gelegen in de leuke buurt Berkhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Berkhout, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 253 m2
  • Perceeloppervlakte 4545 m2
  • Inhoud 2709 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Oosteinde 133 in Berkhout

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.545 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 1.072.000 - 1.184.000
+8.97% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Oosteinde 133 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

55,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Koggenland


Geschatte belasting € 61,- /mnd

WOZ Oosteinde 133

De WOZ-waarde van Oosteinde 133 is 454.000 euro. Dit is 8.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosteinde en 58.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oosteinde 133.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Neutraal
  • Gemiddelde vraagprijs € 444.104
  • Woningwaarde jaartrend -10.55%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wognum-Nibbixwoud 5.82km - Treinstation
Hoorn 5.83km - Treinstation
Hoorn 5.83km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Geert Holle 0.43km - School
De Zonnewyzer 3.31km - School
Oecumenische Ichthusschool 3.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 12 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oosteinde 133.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Veldhuizerweg 3
Veldhuizerw. 3 Berkhout
72%
172 m² -81 m²
4850 m² +305 m²
vrijstaande woning
€ 995.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Uitgang 7
Uitgang 7 Ursem
43%
183 m² -70 m²
11510 m² +6965 m²
vrijstaande woning
€ 800.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Grootweg 12
Grootweg 12 Berkhout
66%
232 m² -21 m²
2975 m² -1570 m²
vrijstaande woning
€ 1.000.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Oosteinde 48
Oosteinde 48 Berkhout
57%
125 m² -128 m²
2780 m² -1765 m²
vrijstaande woning
€ 625.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 12 recent verkochte woningen Bekijk alle 12 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oosteinde 133 in Berkhout ligt tussen de 1.072.000 en 1.184.000 euro. Deze waarde is 73.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosteinde. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oosteinde 133? Bekijk het complete waarderapport.