logo Huispedia

Kerkweg 40

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kerkweg 40 2825 BT Berkenwoude

Realistische vraagprijs € 805.000 - 889.000
Wonen 188 m2
Perceel 1.490 m2
Kamers 6

Ontdek dit prachtige herenhuis gelegen aan de Kerkweg in het pittoreske Berkenwoude. Met zijn karakteristieke uitstraling en ruime interieur is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel wonen. Met een woonoppervlakte van 188 m2 en een royaal perceel van 1490 m2 biedt deze woning volop ruimte en privacy. Gebouwd in 1957, is het huis uitstekend onderhouden en onlangs nog gerenoveerd in 2021, waardoor het voldoet aan de moderne eisen van comfort en stijl.

Dit herenhuis is voorzien van isolatie, zonnepanelen en een warmtepomp, waardoor het energiezuinig en milieuvriendelijk is. Maak je geen zorgen over hoge energierekeningen, want met deze duurzame voorzieningen ben je verzekerd van een efficiënt energieverbruik.

Het charmante dorp Berkenwoude biedt een idyllische omgeving voor wie van landelijk wonen houdt. Hier geniet je van rustige straten en een hechte gemeenschap, waar veel gezinnen zich thuis voelen. De woning heeft een gunstige ligging met goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de buurt. Het centrum van Berkenwoude is op loopafstand, waardoor je gemakkelijk kunt profiteren van lokale winkels en gezellige eetgelegenheden. Bovendien bereik je binnen 10 minuten rijden de dichtstbijzijnde uitvalsweg, waardoor je snel verbinding kunt maken met andere bestemmingen.

De indeling van de woning is praktisch en biedt comfortabel wonen. Met in totaal zes kamers, waaronder een ruime woonkamer, een zijkamer en een keuken, is er voldoende leefruimte voor iedereen. De woning beschikt over drie slaapkamers. Daarnaast is er een zeer ruime badkamer aanwezig, samen met een apart toilet en zelfs een wijnkelder. Hier vind je alles wat je nodig hebt om te ontspannen en te genieten in dit prachtige herenhuis.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1957
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 188 m2
  • Overige inpandige ruimte 38 m2
  • Perceeloppervlakte 1490 m2
  • Inhoud 693 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, wijnkelder, airconditioning
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, boretti
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (8m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 30 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2021

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkweg 40 in Berkenwoude

We kunnen er naast zitten voor Kerkweg 40. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.490 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 805.000 - 889.000
+6% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kerkweg 40 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kerkweg 40 in Berkenwoude ligt tussen de 805.000 en 889.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 635.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkweg 40.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kerkweg 44-A
Kerkweg 44-A Berkenwoude
89%
221 m² +33 m²
966 m² -524 m²
vrijstaande woning
€ 839.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Westeinde 50
Westeinde 50 Berkenwoude
71%
182 m² -6 m²
730 m² -760 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Weidebloemstraat 10
Weidebloems. 10 Berkenwoude
86%
184 m² -4 m²
1220 m² -270 m²
vrijstaande woning
€ 729.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kerkweg 137
Kerkweg 137 Ouderkerk aan den IJssel
56%
239 m² +51 m²
1809 m² +319 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

41,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Krimpenerwaard


Geschatte belasting € 77,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Krimpenerwaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kerkweg 40 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Krimpenerwaard.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkweg 40 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,77 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 0,39 km
Snelweg afrit 8,39 km
Supermarkt 5,97 km
Kinderopvang 0,19 km
Basisonderwijs 0,14 km
Voortgezetonderwijs 5,81 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 554.001

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+2.78%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkweg 40.