Voorstraat 91, Lekkerkerk
146 m²
140 m² perceel
5 kamers
€ 419.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Prins Bernhardstraat 20 2825 BE Berkenwoude
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 360.000 -
398.000
Wonen
115 m2
Perceel
177 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een fijn huis in een fijne omgeving. Beter kan je niet beginnen.
De eerste kenmerken van deze eengezinswoning zijn: Een flinke doorzonwoonkamer ~ vrij uitzicht aan de voorzijde, schuin langs de singel ~ vier mooie slaapkamers ~ diepe voor- en achtertuin ~ midden in een landelijke omgeving ~ etc. etc.
Dit is een ideaal huis voor iedereen die lekker wat ruimte zoekt en wil wonen in een prachtige omgeving. Het is een degelijk gebouwde woning waarbij de uitgebouwde hal aan de voorzijde een opvallend accent geeft aan de uitstraling. Combineer dat met verrassend veel ruimte in het huis met onder andere vier slaapkamers en je weet dat dit een goed begin is.
De woning ligt aan de buitenrand van het dorp Berkenwoude. Vlak bij de polder en op loopafstand van alle voorzieningen. Hier is iedere straat rustig en ervaar je letterlijk de rust en de ruimte van het buiten wonen. “Om de hoek” sta je tussen de weilanden, wandel of fiets je door sfeervolle buurtwegen en kan je uren vertoeven in het nabijgelegen Loetbos. Daarnaast zijn er meerdere dorpen in de nabije omgeving zodat je voorzieningen als winkels en openbaar vervoer op een enkele kilometer afstand hebt.
Indeling
Begane grond:
De voortuin is praktisch nieuw en ziet er super netjes uit. Een diepe voortuin met een mooie straat en veel groen. Bij de voordeur is lekker wat ruimte en binnen sta je in een ruime hal met een garderoberuimte, de meterkast en daarnaast het toilet. Deze toiletruimte is netjes en neutraal van kleur, uitgevoerd met een hangcloset en een fonteintje.
Door een handige ingreep is de woonkamer ruimer dan je zou verwachten. Tussen de hal en de keuken is geen muur zodat de trap naar de verdieping en de omliggende ruimte nu tot de woonkamer behoren. Dat geeft een extra ruimtelijk effect. Ruimtelijk is deze kamer sowieso want met de grote ramen in de gevels heb je lekker veel lichtinval en uitzicht.
Het is een hele fijne woonkamer met houten delen op de vloer een gestuukt plafond met ingebouwde verlichting en wanden voorzien van spachtelputz. De opzet is dusdanig dat je aan de voorzijde de ruimte hebt voor de zithoek met uitzicht op de singel en aan de achterzijde past de eethoek. De keuken is apart. Een langwerpige ruimte met een deur naar de tuin en een keukenmeubel, opgesteld in twee rechte delen. De keuken is voorzien van veel bergruimte met onder- en bovenkasten en enkele ingebouwde apparaten.
1e Verdieping:
Een praktische en uitstekend bruikbare verdieping! In het midden tref je de overloop met de tweede trap naar de volgende etage. Dan zijn er drie slaapkamers waarvan twee kamers die min of meer gelijk zijn van formaat en worden gescheiden door een kastenwand. Een derde kamer aan de achterzijde die nu functioneert als werkkamer/ bibliotheek maar ook zeker zeer geschikt is als slaapkamer. De badkamer licht van kleur met mooie wand- en vloertegels, een systeemplafond en een grote douche met glazen wanden, een toilet en een wastafelmeubel.
2e Verdieping:
Hier zitten we onder het schuine dak en tref je een overloop met bergruimte, een dakraam en de opstelling voor de wasmachine en de cv-ketel.
Vervolgens is er de vierde slaapkamer, een flinke kamer met dakkapel aan de achterzijde en een berging aan beide zijden onder het schuine dak. Het hele dak is netjes afgetimmerd met gipsplaten en de bergruimte bestaat grotendeels uit deuren.
Algemeen:
CV HR-ketel bouwjaar 2011
Dakgoot achterzijde recent vernieuwd
Zonnescherm aan de tuinzijde
Bij deze woning is een definitief energielabel aanwezig
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 360.000 - 398.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 177 m2
- Inhoud 389 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prins Bernhardstraat 20 in Berkenwoude
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 360.000 -
398.000
+5.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.043/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prins Bernhardstraat 20 in Berkenwoude ligt tussen de 360.000 en 398.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prins Bernhardstraat 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Burgemeeste. 27
Ouderkerk aan den IJssel
60%
96 m²
-19 m²
137 m²
-40 m²
hoekwoning
€ 325.000
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prins Bernhardstraat 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-01-2024
Te koop
€ 350.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Krimpenerwaard
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Krimpenerwaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prins Bernhardstraat 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Krimpenerwaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prins Bernhardstraat 20 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,09 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 0,12 km |
| Snelweg afrit | 8,76 km |
| Supermarkt | 6,06 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 554.807
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prins Bernhardstraat 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Bernhardstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Bernhardstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prins Bernhardstraat 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus