2825 AL Berkenwoude
Westeinde 42
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Westeinde in Berkenwoude ligt dit prachtige en royale appartement. Westeinde 42 heeft een woonoppervlakte van 241 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.1% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Berkenwoude, dan zit je hier goed. Westeinde 42 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Berkenwoude. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Berkenwoude, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 948.000 - 1.102.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1906
- Woonoppervlakte 241 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westeinde 42 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpenerwaard
De WOZ-waarde van Westeinde 42 is 724.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westeinde en 29.4% lager dan de realistische woningwaarde van Westeinde 42.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Westeinde 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Goudseweg 1-J
182 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.175.000
Beijerschew. 61
198 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Westeinde 16
131 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Westeinde 25
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Spoorstraat 95
128 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
De Wetering 3
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 309.000
Badhuisstra. 3
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Sleedoorn 37
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Stolwaardpl. 2
124 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
De Markt 415
107 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Berkenwoude: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.66 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.65 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 5.58 km · 9 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
-
Gouda 8.38 km · Treinstation
-
Gouda Goverwelle 9.2 km · Treinstation
-
Nieuwerkerk aan den IJssel 9.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 533.465
- Waardetrend afgelopen jaar +3.65%
- Gezinnen met kinderen 41%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Westeinde 42?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Berkenwoude schatten we de waarde van Westeinde 42 nu tussen € 948.000 en € 1.102.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Berkenwoude op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Westeinde 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.