Professor Kernkampstraat 25, Tilburg
154 m²
182 m² perceel
7 kamers
€ 400.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Elvira 8 5057 BH Berkel-Enschot
Realistische vraagprijs
€ 473.000 -
507.000
Wonen
119 m2
Perceel
203 m2
Kamers
5
Omgeving:
De woning staat op een gemoedelijke plek, op steenworpafstand van de Brabantse akkers, waardoor zowel natuur- als stadsmensen hun geluk niet op kunnen. Het is centraal gelegen tussen de steden Tilburg en 's-Hertogenbosch en tevens om de hoek bij het bekende pretpark de Efteling en Safaripark de Beekse Bergen, maar zijn ook natuurgebieden de Loonse en Drunense duinen, De Brand, de Kampina en de Oisterwijkse bossen op fietsafstand. Dat is het beste van twee werelden, voor jong en oud.
Begane grond:
Entree met hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Een ruime woonkamer aan tuinzijde gelegen met dubbele openslaande deuren, open keuken aan voorzijde van de woning gelegen met een keukenblok voorzien van 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie. Onder de trap is een ruime voorraadkast aanwezig. De gehele begane grond is afgewerkt met een gietvloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop kunt u de drie slaapkamers bereiken. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer, de volledig betegelde badkamer heeft de beschikking over een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en toilet.
Slaapkamer 1: 14.5 m2
Slaapkamer 2: 11.1 m2
Slaapkamer 3: 6.4 m2
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping: grote zolder voorzien breed dakkapel, met wasmachine-, en drogeraansluiting, opstelling combi-c.v.ketel en warmteterugwinningssysteem.
Bijzonderheden:
- Gelegen aan een rustige straat (bestemmingsverkeer) en grasveldje.
- Kindvriendelijke buurt.
- Instap klaar, gelegen in een frisse nieuwbouwwijk.
- Indrukwekkende lichtinval door grote raampartij.
- Brede en diepe tuin.
- Riante houten overkapping.
- Energielabel A, gevel-, dak- en vloerisolatie. HR++ beglazing, WTW installatie.
- Badkamer met ligbad en inloopdouche.
- 3 slaapkamers. De zolder is relatief eenvoudig uit te breiden naar 5 slaapkamers.
- Parkeren op eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 473.000 - 507.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2014
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 203 m2
- Inhoud 441 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
Buitenruimte
- Achtertuin: 1m2 (op het noorden)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Elvira 8 in Berkel-Enschot
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 473.000 -
507.000
+3.43%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Elvira 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Elvira 8 in Berkel-Enschot ligt tussen de 473.000 en 507.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Elvira 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Pastoor van. 3
Berkel-Enschot
72%
149 m²
+30 m²
450 m²
+247 m²
vrijstaande woning
€ 539.000
jan 2024
Oranjesingel 3
Berkel-Enschot
75%
121 m²
+2 m²
161 m²
-42 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Elvira 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Elvira 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,20 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 0,76 km |
| Snelweg afrit | 1,80 km |
| Supermarkt | 0,75 km |
| Kinderopvang | 0,67 km |
| Basisonderwijs | 0,94 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 578.487
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
