5056 SG Berkel-Enschot
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Mariahof in Berkel-Enschot ligt deze unieke eengezinswoning. Mariahof 39 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 187 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Mariahof 39 is gelegen in de leuke buurt Berkel-Enschot. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Berkel-Enschot, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Mariahof 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Mariahof 39 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mariahof en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Mariahof 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mariahof 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 512.500
Lijsterbesl. 5
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 389.000
Prinses Chr. 11
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 519.000
Willem Eint. 14
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 329.000
Monseigneur. 41
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Mettenstraat 29
101 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 465.000
Jeroen Bosc. 3
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 429.000
Prins Bernh. 9
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
De Kraan 78
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Guido Gezel. 28
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 469.000
De Ploegsch. 89
130 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Berkel-Enschot schatten we de waarde van Mariahof 39 nu tussen € 409.000 en € 475.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mariahof 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
