Waalwijkseweg 4, Berkel-Enschot
173 m²
900 m² perceel
5 kamers
€ 685.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Löblaan 8 5056 NM Berkel-Enschot
Realistische woningwaarde
€ 658.000 -
767.000
Wonen
193 m2
Perceel
380 m2
Kamers
7
Gelegen in Berkel-Enschot ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Löblaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 380 m2 ( 280 m2 eigendom en 100m2 in gebruiksrecht) . De woning is gebouwd in 1981, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021. De woning heeft een energielabel B.
Löblaan 8 is gelegen in de buurt Ruiven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Berkel-Enschot, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers (waarvan 1 beneden). Daarnaast zijn er twee badkamers (1 beneden) en twee aparte toiletten (1 beneden) aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken. Aan de voorkant een erker, achterkant een serre , aan de zijkant een extra slaapkamer met douche en op de eerste eerste verdieping een grote badkamer met natte ruimte.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 658.000 - 767.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 193 m2
- Overige inpandige ruimte 40 m2
- Externe bergruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 380 m2
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, bubbelbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre, sauna
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Bergruimte
- Bergruimte Berging aangebouwd (20m2) , Berging inpandig (40m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Löblaan 8 in Berkel-Enschot
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 658.000 -
767.000
+3.41%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Löblaan 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Löblaan 8 in Berkel-Enschot ligt tussen de 658.000 en 767.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Löblaan 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Jan Tinberg. 9
Berkel-Enschot
90%
160 m²
-33 m²
413 m²
+33 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 489.000
jan 2024
Jan Tinberg. 8
Berkel-Enschot
81%
164 m²
-29 m²
287 m²
-93 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 515.000
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Löblaan 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Löblaan 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,39 km |
| Bushalte | 0,72 km |
| Centrum | 1,29 km |
| Snelweg afrit | 1,61 km |
| Supermarkt | 1,33 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 589.236
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
