5056 LN Berkel-Enschot · Bijgewerkt op 7 oktober 2026
102 m² wonen · 145 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1988 · Energielabel C
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 429.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Torenakker in Berkel-Enschot ligt deze unieke eengezinswoning. Torenakker 22 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1988, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Torenakker 22 is gelegen in de leuke buurt Berkel-Enschot. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Berkel-Enschot, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Torenakker 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Torenakker 22 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Torenakker en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Torenakker 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Torenakker 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 469.000
Torenakker 2
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 300.000
Bochtakker 41
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
Verkoopprijs onbekend
Gerardusstr. 4
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 385.000
Torenakker 107
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 435.000
Kamperfoeli. 7
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 365.000
Kerkakker 1
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 369.000
Kruisakker 44
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 359.000
Torenakker 24
101 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 389.000
Torenakker 32
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
Verkoopprijs onbekend
Torenakker 14
98 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Berkel-Enschot ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Torenakker 22 op € 429.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Torenakker 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)