Jakobsladder 2 5056 KH Berkel-Enschot
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Jakobsladder in Berkel-Enschot ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Jakobsladder 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 223 m2. De woning is gebouwd in 2011, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is slechter dan het gemiddelde label (A+++) in de straat.
Jakobsladder 2 is gelegen in de leuke buurt Berkel-Enschot. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Berkel-Enschot, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 664.000 - 770.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2011
- Energielabel A+
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming warmtepomp
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 223 m2
- Inhoud 560 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Voorzieningen zonnepanelen
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jakobsladder 2 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Jakobsladder 2 is 698.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jakobsladder en 2.5% lager dan de realistische woningwaarde van Jakobsladder 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 482.401
- Woningwaarde jaartrend +3.76%
- Gezinnen met kinderen 42%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Jakobsladder 2 in Berkel-Enschot ligt tussen de 664.000 en 770.000 euro. Deze waarde is 16.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jakobsladder. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Jakobsladder 2? Bekijk het complete waarderapport.