5056 JZ Berkel-Enschot
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Donatusstraat in Berkel-Enschot ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Donatusstraat 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 236 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 650 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Donatusstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 98.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Donatusstraat 1 is gelegen in de fijne buurt Berkel-Enschot. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Berkel-Enschot, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Donatusstraat 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Donatusstraat 1 is 794.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 77.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Donatusstraat en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Donatusstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Donatusstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 745.000
Vlierlaan 58
230 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
Donatusstra. 25
173 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.069.000
Sint Willib. 31
221 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 779.000
Molenakker 12
196 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 748.000
Vlierlaan 38
188 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 625.000
Oranjesingel 16
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 585.000
Kamperfoeli. 71
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 539.000
Pastoor van. 3
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 750.000
Molenakker 14
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 635.000
Wilhelminap. 3
137 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Berkel-Enschot schatten we de waarde van Donatusstraat 1 nu tussen € 1.028.000 en € 1.195.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Donatusstraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
