5056 HD Berkel-Enschot
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Raadhuisstraat in Berkel-Enschot ligt dit unieke en riante herenhuis. Raadhuisstraat 56 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 279 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.144 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Raadhuisstraat 56 is gelegen in de leuke buurt Berkel-Enschot. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Berkel-Enschot, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Raadhuisstraat 56 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Raadhuisstraat 56 is 990.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raadhuisstraat en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Raadhuisstraat 56.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Raadhuisstraat 56 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 1.050.000
Abdijlaan 14
238 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 935.000
Vivaldilaan 13
225 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.045.000
Tobias Asse. 52
278 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 949.000
Vivaldilaan 11
207 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 935.000
Burgemeeste. 1
209 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 975.000
Puccinilaan 5
225 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.069.000
Sint Willib. 31
221 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 829.000
Pastoor van. 6
323 m² · 11 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 585.000
Mascagnilaan 6
179 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 725.000
Wilhelminap. 22
156 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Berkel-Enschot schatten we de waarde van Raadhuisstraat 56 nu tussen € 1.259.000 en € 1.463.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Raadhuisstraat 56 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
