5056 GB Berkel-Enschot
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Eikenbosch in Berkel-Enschot ligt deze prachtige en royale bungalow. Eikenbosch 43 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.010 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Eikenbosch. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Eikenbosch 43 is gelegen in de gezellige buurt Berkel-Enschot. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Berkel-Enschot, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eikenbosch 43 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Eikenbosch 43 is 823.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 111% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikenbosch en 2.3% lager dan de realistische woningwaarde van Eikenbosch 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eikenbosch 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Lannerstraat 40
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Akkerdistel 22
146 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Puccinilaan 3
165 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Essenlaan 4
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.025.000
Elstar 40
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.175.000
Deltalaan 17
199 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 945.000
Stroomlaan 37
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 735.000
Molenstraat 22
184 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 875.000
Klaproosstr. 34
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 995.000
Massenetlaan 8
191 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Berkel-Enschot schatten we de waarde van Eikenbosch 43 nu tussen € 779.000 en € 906.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eikenbosch 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
