logo Huispedia

't Zwaantje 9

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

't Zwaantje 9 5056 ED Berkel-Enschot

Realistische vraagprijs € 414.000 - 482.000
Wonen 116 m2
Perceel 445 m2
Kamers 1

Gelegen in Berkel-Enschot ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de 't Zwaantje. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 445 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel F.

't Zwaantje 9 is gelegen in de buurt Rauwbraken. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Berkel-Enschot, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1948
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 37 m2
  • Perceeloppervlakte 445 m2
  • Inhoud 350 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van 't Zwaantje 9 in Berkel-Enschot

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 414.000 - 482.000
+3.5% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor 't Zwaantje 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van 't Zwaantje 9 in Berkel-Enschot ligt tussen de 414.000 en 482.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van 't Zwaantje 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Lupinestraat 1
Lupinestraat 1 Berkel-Enschot
83%
146 m² +30 m²
333 m² -112 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 529.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Enschotsebaan 7
Enschotseba. 7 Berkel-Enschot
82%
110 m² -6 m²
234 m² -211 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 359.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kerkstraat 11
Kerkstraat 11 Berkel-Enschot
73%
144 m² +28 m²
452 m² +7 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Mariahof 11
Mariahof 11 Berkel-Enschot
70%
121 m² +5 m²
185 m² -260 m²
tussenwoning
€ 389.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tilburg


Geschatte belasting € 47,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van 't Zwaantje 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van 't Zwaantje 9 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,21 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 0,94 km
Snelweg afrit 0,97 km
Supermarkt 0,69 km
Kinderopvang 0,61 km
Basisonderwijs 0,61 km
Voortgezetonderwijs 2,10 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 558.200

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-3.58%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van 't Zwaantje 9.