logo Huispedia

De Kraan 42

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

De Kraan 42 5056 EB Berkel-Enschot

Realistische vraagprijs € 453.000 - 511.000
Wonen 126 m2
Perceel 402 m2
Kamers 5

Gelegen in Berkel-Enschot ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Kraan. De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 402 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel D.

De Kraan 42 is gelegen in de buurt Rauwbraken. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Berkel-Enschot, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1967
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
  • Perceeloppervlakte 402 m2
  • Inhoud 416 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Kraan 42 in Berkel-Enschot

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 453.000 - 511.000
+3.41% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Kraan 42 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van De Kraan 42 in Berkel-Enschot ligt tussen de 453.000 en 511.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Kraan 42.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Kraan 70
De Kraan 70 Berkel-Enschot
78%
130 m² +4 m²
248 m² -154 m²
hoekwoning
€ 435.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Enschotsebaan 7
Enschotseba. 7 Berkel-Enschot
79%
110 m² -16 m²
234 m² -168 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 359.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kerkstraat 11
Kerkstraat 11 Berkel-Enschot
73%
144 m² +18 m²
452 m² +50 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Govert Flincklaan 3
Govert Flin. 3 Berkel-Enschot
82%
114 m² -12 m²
304 m² -98 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 395.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tilburg


Geschatte belasting € 49,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Kraan 42 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Kraan 42 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,14 km
Bushalte 0,41 km
Centrum 0,93 km
Snelweg afrit 1,25 km
Supermarkt 0,65 km
Kinderopvang 0,66 km
Basisonderwijs 0,66 km
Voortgezetonderwijs 2,19 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 565.613

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+1.24%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Kraan 42.