Tivolistraat 28, Tilburg
251 m²
308 m² perceel
6 kamers
€ 895.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Puccinilaan 7 5056 AS Berkel-Enschot
Realistische vraagprijs
€ 957.000 -
1.058.000
Wonen
248 m2
Perceel
2.037 m2
Kamers
5
Gelegen in Berkel-Enschot ligt deze bijzondere en ruime villa aan de Puccinilaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 248 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2037 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel E.
Puccinilaan 7 is gelegen in de buurt Enschot Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Berkel-Enschot, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 957.000 - 1.058.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 248 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 2037 m2
- Inhoud 998 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Puccinilaan 7 in Berkel-Enschot
We kunnen er naast zitten voor Puccinilaan 7. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.037 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 957.000 -
1.058.000
+3.35%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Puccinilaan 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Puccinilaan 7 in Berkel-Enschot ligt tussen de 957.000 en 1.058.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Puccinilaan 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Enschotseba. 35
Berkel-Enschot
79%
297 m²
+49 m²
2760 m²
+723 m²
vrijstaande woning
€ 1.250.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
49,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Puccinilaan 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Puccinilaan 7 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,27 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 0,85 km |
| Snelweg afrit | 0,37 km |
| Supermarkt | 0,73 km |
| Kinderopvang | 0,60 km |
| Basisonderwijs | 0,77 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 751.680
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
